房屋经济人培训详解.ppt

第一章 房地产经纪概论 知识目标： 1．懂得经纪的内涵、必要性，理解经纪的特点和作用；掌握房地产经纪的内涵、房地产经纪活动的基本类型、房地产经纪的作用等； 2．了解国内外房地产经纪业的发展状况；掌握房地产经纪业的行业性质；熟悉房地产经纪业与现代服务业；懂得发展房地产经纪业的现实意义； 3．掌握房地产经纪行业管理的内容。 第一章 房地产经纪概论 能力目标： 1．具备对当地房地产经纪业的发展现状等进行调查或分析的能力。 2．能对当地房地产经纪企业的业务种类和业务操作流程等进行初步的调查或分析的能力。能够区分房地产经纪活动的类型，房地产经纪的功能定位。具备进一步学习房地产专业知识和房地产经纪业务操作流程的能力。 3．能对当地房地产经纪行业管理的基本模式、行业管理进行初步调查和分析的能力。 第一节 案例导入 案例1 美国的房地产经纪业 案例2 香港的房地产市场 第二节 经 纪 一、经纪的内涵 经纪是经济活动中的一种中介服务行为, 即经纪活动，具体是指以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事的居间、代理、行纪等经纪业务的经济活动。 第二节 经 纪 第二节 经 纪 佣金与回扣及信息费的区别 （1）佣金与回扣 （2）佣金和信息费 第二节 经 纪 三、经纪的类型 第二节 经 纪 四、经纪特点 第二节 经 纪 五、经纪作用 六、经纪的起源