概论《产权产籍管理》详解.ppt

内容摘要 房地产产权产籍管理是我国建立最严格土地管理制度的重要保障，也是开征房地产保有环节的税费的主要依据。 房地产产权与产籍是不动产管理的前提与基础。产籍的形成是由社会发展的客观条件决定的，国家的产生是产籍产生的基本原因。产籍作为维护国家不动产制度的工具，在调节社会生产关系中起着重要的作用。现代产权制度发展的一个重要成果便是在产权的法律制度中引入了产权登记制度，不仅产权的归属和变动规则发生了改变，而且在某些领域还使财产权本身所固有属性发生了重大改变。 房地产产权产籍目录 “房地产产权产籍管理”是土地和房地产相关专业的核心课程。本书比较全面、系统地论述了房地产产权理论与产籍管理方法，注重理论联系实际，反映了现阶段房地产产权产籍管理的理论水平及科研成果。 全书分七章： 第一章 概论 第二章 房地产产权 第三章 房地产产籍调查 第四章 房地产测绘 第五章 房地产产权登记 第六章 房地产信息管理 第七章 海外房地产产权管理概论 1.1 房地产产权产籍管理内容体系1.1.1 产权的内涵 “产权”的概念源于西方经济学。西方的经济学研究者们对产权的概念做出了种种阐释，有的认为产权是一组权利，它包括占有、使用、馈赠、转让和阻止他人侵犯其财产的权利；有的认为产权是一种通过社会强制