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FPMI-GC11-A1《低压配电房管理制度》
1. 目的
为了加强低压配电房的日常管理工作，特制定本管理制度。
2. 范围
本制度适用于花样年物业管辖区域内低压配电房的管理。
3. 流程或方法指引
3.1 低压配电室门应有“机房重地，闲人免进”等醒目标志，应保持低压配电室的门、窗完好，防风、防雨、防鼠等安防设施完备完好。
3.2 室内各类标识应正确、齐全、清晰。
3.3 应保持室内通风、照明良好，并配备应急灯，悬挂温湿度计，室温不超过40℃。
3.4 室内应配备消防器材并保持完好有效，灭火器应置于易取处，室内严禁吸烟。
3.5 应保持室内环境整洁，无私拉乱接线路，无堆放杂物，无积尘、积水，无水渍、油渍。
3.6 低压配电室门平时应上锁，钥匙由运行技术员保管，禁止无关人员进入；非工作人员进入低压配电室须经工程主管批准，由运行技术员陪同方可进入。进入时并需填 写《机房来访登记表》。
3.7 低压配电室应在台风暴雨来临前，做好机房的防风、防雨准备，并在风雨过程中增加配电室巡视检查的次数。
3.8 严禁擅自改变室内设备及线路，若要变更须经工程主管批准方可进行，重大改变由项目经理审核，报公司领导批准。
3.9 室内应配有相应的高低压配电系统图。
3.10 低压配电室操作用具须配置齐全，如：操作杆、验电器，绝缘工具、垫、鞋、手套等，并按规定期进行检验，不合格的严禁使用。操作工具应严格按照要求放置。
3.11机房内严禁吸烟及堆放易燃、易爆等危险品和其他杂物，室内配备的消防设施及器材必须定期进行检查，保证其完好、齐备。
3.12 设备机房维修设备时要挂检修牌，如当班不能完成的要交接到下一班；出现故障待修设备一律要挂故障牌。
3.13 高低压停送电及倒闸操作应由运行技术员进行，严格按照操作规程办事。
3.14 高低压停送电及倒闸操作必须在工程主管许可的情况下进行。
深圳市花样年国际物业服务有限公司
编/版号 FPMI-GC11/A1 低压配电房管理制度 页码 第1页共1页 生效期 2013年9月1日
第 1 页 共 2 页
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