第四章建设工程投标研讨.ppt

第四章 建设工程投标 讲授内容 建设工程投标 一、投标人应具备的条件 二、投标的程序 三、编制投标文件 四、投标报价的策略与技巧 教学要求 教学目的 通过本章教学，使学生明确有关工程投标的基本概念、投标人应具备的条件，投标程序，投标文件的内容，投标决策的影响因素及投标技巧。 教学重点内容： 投标决策、投标技巧 教学难点： 投标文件的编制、投标技巧的运用 投标的法律规定 第二十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。 第二十六条 投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。 第二十九条 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 第三十条 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。 第三十一条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。 第三十二条 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。 禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。 第三十三条 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 一、投标人应具备的条件 建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。 我国《招标投标法》规定，投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 施工招标的投标人应当具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件提出的要求。 1、投标人应具备的条件 2、投标人不得弄虚作假、损害他人利益 （１）投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其投标人的合法权益。 （２）投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。 （３）禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。 （４）投标不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 二、投标的程序 续 前 二、投标的程序 1、获取招标信息、进行投标决策 获取投标信息的主要途径有： （1） 主动获取信息：新闻、广告、国家重点项目、 企业改扩建计划 （2）提前跟踪信息 （3）取得老客户的信任 做出投标决策 投标决策贯穿在整个投标过程中，关键是解决两个问题： 其一：针对所招标的项目是投标还是不投标； 其二：若投标，投什么性质的标，如何争取中标，获得合理的效益。 投标的性质 按性质分：风险标、保险标 按效益分：赢利标、保本标、亏损标 1、获取招标信息、进行投标决策 （1）投标人自身方面的因素： 经济、技术实力、管理方面、信誉方面。 （2）外部因素： 政治法律、自然条件、市场、业主情况、监理工程师情况、交通、工程项目本身、竞争对手。 影响投标决策的主要因素 （1）投标人自身方面的因素： 经济方面——资金周转、支付保函、承担各种经济风险 技术实力方面——专业技术人员、工程承包经验、合作伙伴 管理