君悦府--洋房一期干挂石材工程施工合同2013-8-1.doc

君悦府一期干挂石材工程施工合同 发包人(全称): 江西省王颂实业有限公司 （以下简称甲方） 分包人(全称): （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙石幕墙工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 君悦府一期（5、6、7、8、9、10、11、12号楼8栋多层） 2、工程地点： 南昌县君悦府 3、工程内容： 施工图范围内的装饰 二、工程承包范围及承包方式 1、承包范围： 施工图范围内的干挂石材工程 2、甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。 3、乙方以包工包料的形式承包施工内容：包税费、包人工、包主辅材、包机械、包安全、包临时设施、包现场保管和保护、包外挂施工防护措施、包工期及质量、包风险、包协调外围关系、包脚手架、包施工图设计和效果图、包每栋建筑物永久标识牌、包售后服务……等全包方式和结算独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。 4、乙方所承包的工程项目不得转包、分包。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 100天（按栋号），具体开工日期以甲方书面通知为准。 四、质量标准 本工程的质量标准：合格 4.1、本工程所需材料必须具有质量检验部门出具的检验报告，且符合国家及工程所在地对于石材、挂件等质量要求的相关规定，总体工程质量以按照国家、行业及地方标准通过验收为准。 4.2、乙方应按照合同中约定的标准和方法及国家现行的标准和方法进行工程的实施、完工和修补任何缺陷。本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准。若本合同中约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。 4.3、本工程石幕墙所采用的材料为花岗岩按（南昌县君悦府与会所类似材质样品），花岗岩技术要求：①质量等级一级。②硬度级别三级。③体积密度不小于2.5g/cm3。吸水率不小于0.8%。干燥压缩强度不小于60MPA，弯曲强度不小于8.0ＭＰＡ。④材料缺角、色线、色差等未提及要求应符合JC830.1-2005干挂饰面及其金属挂件规范。 钢骨架技术要求：采用Q235钢材（国标热镀锌），构件为镀铬构件，材料规格、焊缝厚度，防腐要求等见图纸设计，未提及要求应满足钢结构施工规范及金属与石材幕墙技术规范。 其他要求：石材防腐剂JSC-1200。广州白云牌硅胶嵌缝（6-8MM宽），颜色为彩色（甲方定）。干挂石材表面防腐为一面，湿贴防护为五面。挂件以施工图（乙方设计甲方审核）为准。不锈钢钢材为Q235,满足国际标准304。 五、合同价款和结算方式 一）、造价计价依据： 1、板材料按设计面积计算； 2、线条、造型等按方料计算： 二）、工程造价计算： 1）设计费全额优惠不计费，乙方设计图应交甲方书面认可； 2）、本工程板材料综合包干价 元/平方米；线条、造型等综合包干价 元/立方米,计价中已包含石材立面和线条成品制作费、直接费用、间接费、管理费、利润、税金、设计费、施工用水电费、脚手架、垂直运输费、成品保护费、材料涨跌价、施工安全和政策、市场、环境、天气等一切风险，不论发生任何情况施工单价均不作调整。 计价所对应的工作包含但不限于以下内容： （一）乙方按设计图纸要求完成单位实体工程所消耗的人工、材料、机械； （二）施工现场管理费； （三）应由乙方办理的各项手续、许可证等费用； （四）安全文明措施费； （五）临时设施费、大型机械出场费； （六）运输、保险、贮存； （七）成品保护费用； （八）垃圾清运、零星用工。 （7）设计费 7.1、乙方应按合同约定向甲方提交已完工程量报告，甲方接到报告后按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前48小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件，并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 7.2、乙方应提供甲方要求的一切详细资料。 7.3、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量及确认。无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应以约定的《江西省定额工程量计算规则》计算的净值为准。 7.4、结算时工程量应以甲方及监理工程师核准的实际完成工程量为依据。 六、工程款支付方式 1、乙方应在甲方支付工程款前，向甲方提供等额的有效发票。 2、钢架完成按20%；石材幕墙完成付至70%；整栋完成付至80%；验收合格结算付至95%；剩下5%部分保修期满15工作日内（扣除违约金）甲方按无息支付。 七、质量保修：