房地产营销市场环境分析ppt.pptx

房地产营销;;第一节 营销环境概述 第二节 市场营销分析基础 第三节 房地产营销环境分析;营销环境定义：;营销环境分析的目的; 营销环境 有哪些？;;一、直接营销环境;科技环境; 房地产市场营销的宏观环境(macro-environment)是指间接影响与制约房地产企业市场营销活动的各种客观因素的总和，又称间接营销环境。 房地产市场营销的微观环境(micro-envimnment) 是指直接影响与制约房地产企业营销活动的各种环境因素，又称为直接营销环境。;环境要素;资料：宝洁公司的教训;对营销环境的态度;抓住契机，主动出击;契机——宏观环境变化;契机——生活方式;契机——季节/节日; 影响企业营销战略的因素 目标消费者 产品 价格 促销 地点 营销信息系统 计划系统 组织系统 控制系统 微观环境 宏观环境 企业 供应商 营销中介 人口 经济 政治 法律 公众 竞争者 社会文化 自然及技术环境 ;第一节 营销环境概