用地分类新标准讲义(下)解析.pptVIP

上接 用地分类新标准讲义（上） 云南省某市： 其所处地域为Ⅴ气候分区 现状人均城市建设用地指标114.6m2/人 规划期末常住人口规模为28.0万人 对照表4.2.1，规划人均城市建设用地取值区间为90.0 ~ 110.0 m2/人，允许调整幅度为-20.0 ~ -0.1m2/人，因此规划人均城市建设用地指标可选94.6 ~ 110.0 m2/人。 3.调整规划建设用地的控制标准 案例分析 广东省某市：其所处地域为Ⅳ气候分区，现状人均城市建设用地指标95.0m2/人，规划期末常住人口规模为95.0万人。对照表4.2.1，规划人均城市建设用地取值区间为85.0 ~ 105.0 m2/人，允许调整幅度为-10.0 ~ +10.0m2/人，因此规划人均城市建设用地指标可选85.0 ~ 105.0m2/人。 3.调整规划建设用地的控制标准 案例分析 新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 m2/人内确定。取消了经济特区提法。本条文属于强制性条文。保证新建城市有适宜的用地标准，并留有一定的发展余地。新建城市的规划人均城市建设用地指标应在95.1~105.0m2/人内确定，这是目前我国城市相对合理的用地标准。如果该城市所在地区发展用地不能满足以上指标要求时，也可以在85.1~ 95.0m2/人内确定。 首都的规划人均城市建设用