第五章 清单计价模式下装饰工程计量与计价ppt.ppt

 4、压条、装饰线（编码：020604） 按设计图示尺寸以长度计算。 5、雨篷、旗杆（编码：020605） 雨篷吊挂饰面项目：按设计图示尺寸以水平投影面积计算； 金属旗杆项目：按设计图示数量计算。 6、招牌、灯箱（编码：020606） 平面、箱式招牌项目：按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算。复杂形的凸凹造型部分不增加面积； 竖式标箱、灯箱项目：按设计图示数量计算。 7、美术字（编码：020607） 按设计图示数量计算。 一、其它工程清单工程量计算规则及举例 第七节 措施项目 装饰装修工程措施项目是为完成装饰工程项目的施工，发生于装饰工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。包括通用措施项目和专业工程措施项目： 通用措施项目，如安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、已完工程及设备保护等； 专业工程措施项目，如脚手架、垂直运输机械、室内空气污染测试等。 一、措施项目的编制内容 根据装饰工程措施项目的工程量计算方法和清单编制方式的不同，其措施项目可分为两类： 一是可以计算工程量的项目； 二是不能计算工程量的项目。 一、措施项目的编制内容 1、可以计算工程量的措施项目 装饰工程措施项目中可以计算工程量的项目，如脚手架、垂直运输机械、已完工程及设备保护等，这些项目的工程量计算规则在《计价规范》中没有列出，工程量清单的编制人（招标人）可依据工程的实际情况或按工程惯例补充工程量计算规则，按补充的工程量计算规则计算出措施项目的清单工程量。同时，采用编制实体项目分部分项工程量清单的方式，补充列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。 一、措施项目的编制内容 2、不能计算工程量的措施项目 装饰工程措施项目中不能计算工程量的项目，如安全文明施工、夜间施工、冬雨季施工、生产工具用具使用等，常以“项”为计量单位。 一、措施项目的编制内容 例5－25：某高层住宅楼门厅装饰工程，地面铺设600mm×600mm宝金米黄花岗岩，面积158.8 m2，墙面部分贴600mm×600mm浅啡网纹花岗岩167 m2，部分为樱桃木索色饰面板装饰墙面50 m2，编制该工程措施项目清单。 解：本题措施项目仅列举安全文明施工、夜间施工及已完工程成品保护三项，其余省略未列。 分析：安全文明施工、夜间施工两项不能计算工程量，以“项”为计算单位；已完工程成品保护项目可计算工程量，但地面、墙面成品保护的项目特征有区别，补充为两个项目：BB001、BB002。 一、措施项目的编制内容 计算工程量 地面成品保护（BB001）：工程量为158.8 m2 墙面成品保护（BB002）：工程量为167+50=217 m2 编制措施项目清单（见表5-25~5-27） 表5-25 措施项目清单与计价表（一） 一、措施项目的编制内容 合计 夜间施工 2 安全文明施工 1 金额（元） 费率（%） 计算基础 项目名称 序号 表5-26 措施项目清单与计价表（二） 一、措施项目的编制内容 合计 217 m2 1.门厅墙面 2.600mm×600mm浅啡网纹花岗岩铺设 3.樱桃木索色饰面板墙面 墙面成品保护 BB002 2 158.8 m2 1.门厅地面 2.600mm×600mm宝金米黄花岗岩铺设 地面成品保护 BB001 1 合价 综合 单价 金额（元） 工程量 计量单位 项目特征描述 项目名称 项目编码 序号 表5-27 补充工程量清单项目及计算规则 一、措施项目的编制内容 m2 1.铺设位置 2.铺设材质 3.铺设规格 墙面成品保护 BB002 1.清扫 2.覆盖保护层 按被保护的装饰成品净面积计算。 m2 1.铺设位置 2.铺设材质 3.铺设规格 地面成品保护 BB001 工程内容 工程量计算规则 计量 单位 项目特征 项目名称 项目编码 1、可以计算工程量的措施项目费计算 可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程项目的方式采用综合单价计价，按前六节确定综合单价的方法，计算出措施项目的综合单价，再乘以措施项目的工程量，即等于措施项目费。 2、不能计算工程量的措施项目费计算 不能计算工程量的措施项目，措施项目费应包括除规费、税金以外的全部费用。常采用按装饰工程某一项费用为基数，以基数乘以规定费率的方法来计价。 二、措施项目费的计算 （3）三类费用的风险计取可采用两种方法：一是整体乘系数；二是分项乘系数。 整体乘系数，即风险费用=（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）×风险系数 分项乘系数，即根据人工费、材料费、机械费、管理费和利润五项费用的性质，风险采用费用分摊的原则，分项乘以系数。 实际工程中，具体风险费用的计算方法，需在招标文件中予以明确。 二、楼地面装饰工