青岛旅游度假市场及区域滨海度假市场研究预案.ppt

区域旅游市场发展状况分析（一）——青岛旅游区位与产业优势青岛是山东旅游业发展的增长级 区域旅游市场发展状况分析（三）——旅游客源市场分析国内旅游客源市场：主要客源市场对于度假产品需求强烈 区域旅游市场发展状况分析（三）——客源市场分析入境旅游客源市场：商务游客为主，将是基地重要的细分海外客源市场 客源主要集中在韩国、日本、香港、台湾，增长迅速。除日本外，都实现30%以上的增长； 商务目的为主导：经济商务加上文化学术交流占到60%； 入境游客中男性比例偏高，占到75%左右，与商务目的占多数有关； 停留时间较长：入境游客在青人均停留3.1天； 景点到访率低。 区域旅游市场发展状况分析（四）——青岛旅游产品供给现状观光产品类型多样，海洋主题游乐产品不断推陈出新 区域滨海度假发展状况及国外趋势借鉴（一）环渤海的层面：环渤海的滨海度假旅游开发竞争激烈 区域滨海度假发展状况及国外趋势借鉴（二）山东半岛的层面：“黄金海岸”发展战略下，滨海旅游度假方兴未艾 附：山东核心滨海度假区打造的差异化定位 区域滨海度假发展状况及国外趋势借鉴（三）青岛的层面：符合国际发展趋势的全新滨海度假产品是空白点 附：国际滨海旅游度假景区发展趋势研究（一）趋势特点一：四季均衡，平滑波谷 附：国际滨海旅游度假景区发展趋势研究（三） 趋势特点三：游居业融合的“大旅游度假观” 附：国际滨海旅游度假景区发展趋势研究（四）趋势特点四：身心平衡，对滨海度假功能的全新阐释 青岛旅游度假市场发展状况分析 ——青岛旅游区位及产业优势——青岛市旅游客源市场分析——青岛旅游产品供给状况——项目目标客源市场-旅游产品分析矩阵 区域滨海度假发展状况及国外趋势借鉴——环渤海的审视层面——山东半岛的审视层面——青岛当地的审视层面——国外滨海度假发展模式研究及借鉴——对于本项目的借鉴 第二部分:青岛旅游及区域滨海度假发展状况审视 青岛是山东省旅游业的增长极，是海滨休闲度假旅游中心和山东半岛最具国际旅游吸引力的旅游景区； 青岛旅游接待量和旅游收入高速增长。2006年游客接待量占山东全省的16.8%，旅游收入占25.1%。与其他主要旅游城市相比较，青岛的旅游者接待量和旅游收入都位居第一； 旅游业已经成为青岛的支柱产业。2004年旅游总收入相当于全市GDP的9.6%。 1999年—2006年青岛旅游业各项指标 2006年青岛各项旅游指标占山东省比重 27 325.2 15 2887 2006 23 256.68 14 2517 2005 52 207.7 31 2209 2004 -9 136.8 -8 1688.67 2003 27.6 150.52 18.38 1836.7 2002 17.4 118 18.28 1551.43 2001 23.9 100.5 13.75 1311.57 2000 17.2 81.1 - 1153 1999 增长率（%） 旅游总收入（亿元） 增长率（%） 游客接待量（万人次） 年度 25.1 1295.6 16.8 17193.1 山东 - 325.2 - 2886 青岛 所占比重（%） 旅游总收入（亿元） 所占比重（%） 游客接待量（万人次） 客源集中在经济发达地区：北京、江苏、上海、浙江、广东外省客源地游客消费高、停留时间长； 商务目的占很大比重，增长迅速：2005年商务占到17.86%，比2004年增长4个百分点。 国内游客需求特征 国内市场的开发潜力 主要客源地经济发达，出游率高，对高端度假需求强烈； 按照3000美金的人均GDP为高端度假需求大幅度产生的标志，主要客源在2010年将全面进入度假时代。 青岛吸引世界500强企业数位于山东省第一，远远多余其他城市，尤以日韩企业为主，商务活动频繁； 奥运会将极大提高青岛的在国际上的知名度。 如何满足入境商务旅游者的需求是本项目的重点； 项目的设计针对主要目标客源群体日韩的消费特征； 目前缺乏对海外游客具有强大吸引力的旅游产品和项目，青岛在针对海外市场的旅游开发上还有很大的拓展空间，延伸现有入境游客在青的消费； 面向国际，设计高端度假产品，迎合不断扩大的入境市场。 入境市场的开发的潜力 入境游客特征 区域旅游市场发展状况分析（三）——旅游客源市场分析青岛旅游目标客源旅游偏好概况 1 出游人群具有较强的消费能力，对旅游项目要求丰富多样，参与性、游乐性强 参与性、娱乐性 2 要求目的地距离适中，即有别于日常环境游又不能太远以节省时间和交通费用 出游距离要求适中 3 居民对景区要求配套设施完善、食宿条件好、性价比较高 度假设施舒适化 4 休闲度假已成为都市居民享受生活的休闲方式之一，居民由单一乡村观光游逐渐过渡为选择复合的旅游项目如养生度假等 旅游产品要求多元化 5 在出游