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TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc415764198 一、布鲁克林(Brooklyn)概况 PAGEREF _Toc415764198 \h 2
HYPERLINK \l _Toc415764199 人口 PAGEREF _Toc415764199 \h 2
HYPERLINK \l _Toc415764200 交通 PAGEREF _Toc415764200 \h 4
HYPERLINK \l _Toc415764201 经济 PAGEREF _Toc415764201 \h 5
HYPERLINK \l _Toc415764202 二、纽约未来发展规划 PAGEREF _Toc415764202 \h 6
HYPERLINK \l _Toc415764203 人口预测 PAGEREF _Toc415764203 \h 6
HYPERLINK \l _Toc415764204 未来土地、住宅规划 PAGEREF _Toc415764204 \h 9
HYPERLINK \l _Toc415764205 三、布鲁克林地区房地产市场 PAGEREF _Toc415764205 \h 10
HYPERLINK \l _Toc415764206 房地产出租市场 PAGEREF _Toc415764206 \h 10
HYPERLINK \l _Toc415764207 房地产销售市场 PAGEREF _Toc415764207 \h 12
HYPERLINK \l _Toc415764208 布鲁克林Greenponit 区 PAGEREF _Toc415764208 \h 13
HYPERLINK \l _Toc415764209 布鲁克林中心Downtown区 PAGEREF _Toc415764209 \h 14
HYPERLINK \l _Toc415764210 四、项目地块 PAGEREF _Toc415764210 \h 16
一、布鲁克林(Brooklyn)概况
纽约是美国最大城市及第一大港,地处美国东北纽约州东南部,大约在华盛顿特区和波士顿中间位置,紧邻的哈德逊河让纽约市享有运航之便,使其快速发展成为一个贸易重镇。纽约城区大多落在曼哈顿、史泰登岛和长岛,因为土地狭小所以人口密度很高。纽约市土地面积约790平方公里,分为曼哈顿区、皇后区、布鲁克林区、布朗克斯区、斯塔滕岛区五个区。
布鲁克林为美国纽约市的五个行政区之一,也就是纽约州的国王区,为纽约州人口最多的区。布鲁克林位于曼哈顿东南部,东连皇后区。在纽约市五大区中,为人口最多的一区(250万居民)。作为移民国家的美国特色,尤其是世界之都纽约市的特???,布鲁克林拥有几乎来自全球各地的住民。这是一个大熔炉,但不同民族大都保有自己文化色彩的聚居小区。随着新移民大增,本森赫也受到青睐,中国两岸三地、俄罗斯、东欧、南亚和中东等地的移民越来越多,社区更加多元和繁荣起来了。
人口
根据2009美国社区调查,布鲁克林的人口为46.6%白色,其中36.9%例非西班牙裔白人。黑人占总人口的34.2%,其中32.9%例非西班牙裔黑人。土著美国人占0.3%的人口,而亚洲人由9.5%的人口。太平洋岛民只有0.1%的人口,和多民族美国人占总人口的1.4%。西班牙裔和拉丁裔由布鲁克林的人口的19.6%。
根据2012美国人口普查局估计,有2565635人(从2300000到1990),880727户,583922的家庭生活在布鲁克林。人口密度为34920只/平方英里(13480公里2)。有930866套住房在13180平方英里的平均密度(5090公里2) American FactFinder. United States Census Bureau. /
在布鲁克林的家庭收入中位数为32135美元,与一个家庭收入中位数为36188美元。男性平均收入为34317美元,高于女性,他们的平均收入是30516美元。人均收入是16775美元。大约22%的家庭和25.1%的人口在贫困线以下,其中包括34%的那些65岁或18岁以下和21.5%以上。
纽约的 HYPERLINK /wiki/%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80_(%E7%B4%90%E7%B4%84%E5%B8%82) 五个行政区概观 辖区 人口 陆地面积 行政区县2013年7月1日估计平方英里平方公里 HYPERLINK
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