XXXX房地产开发有限公司XXXX建设项目节能评估报告{修}.doc

XXXX房地产开发有限公司 XXXX建设项目 节能评估报告 XXXX公司前 言 XXXX房地产开发有限公司位于XX市，公司成立于年月。XX房地产开发有限公司240843平方米。 项目建成后可入住居民1147户，为房地产市场提供了大量商品房；商业网点建成后出售给商贸经销企业。项目的建设为满足城镇发展、居民住宅需求创造了条件；将进一步增加XX镇商业网点的建设规模，满足社会发展需求，有利于完善城市功能，改善人居环境，符合XX经济和社会发展规划要求，是XX镇城市建设规划实施的内容之一。 XX项目已取得XX规划局《建设项目选址意见书》和XX国土资源局《关于XXXX镇XX建设项目用地的预审意见》。本项目已完成了项目规划。XX供电局、XXXX热电公司、XX自来水公司已向建设单位的XX项目出具了供电、供热和供水承诺函。目前，项目的前期工作正在有序进行中。 为明确该项目的能源消耗情况，确保固定资产投资合理利用并节约能源，推进节能降耗，依据《中国人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》和《XXX人民政府关于印发X固定资产投资项目节能评估和审查管理办法的通知》等有关法律、法规的精神，XXXX房地产开发有限公司于XX年月委托XXXX技术咨询有限公司对该进行。接受委托后，我经编制完成了。第一章 节能评估的主要依据 1.1国家现行的法律、法规、规章、产业政策、准入条件 《中华人民共和国节约能源法》2008.4.1； 《中华人民共和国可再生能源法》2006.1.1；《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》国家发改委2010年第6号令； 《国务院关于加强节能工作的决定》国发[2006]28号； 《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》发改投资[2006]2787号； 《》； 《中国节能技术政策大纲》2007年； 《节能中长期专项规划》发改环资[2004]2505号； 《产业结构调整指导目录（2005年本）》国家发改委2005年第40号令； 《民用建筑节能条例》2008.8.1； 《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》国发[2007]15号； 《节约用电管理办法》国经贸资源［2000］1256号； 《中华人民共和国城市房地产管理法》； 《城市房地产开发经营管理条例》国务院令第248号； 《房地产开发企业资质管理规定》建设部令第77号； 《XX市人民政府办公厅关于规范房地产开发经营行为的通知》赤政办字[2004]061号XXX建筑业企业资质管理实施办法 1.2 X有关规定 《XXX人民政府关于大力开展节能工作的意见》，内政发[2006]71号； 《XXX实施中华人民共和国节约能源法办法》； 《XXX人民政府关于印发X节能减排实施方案的通知》，内政发[2007]95号； 《XX市人民政府关于印发XX市节能减排实施方案的通知》赤政字[2008]026号； 《XXX人民政府关于印发X固定资产投资项目节能评估和审查管理办法的通知》，内政发[2008]16号； 《关于对X固定资产投资项目节能评估管理办法配套文件修订的通知》，内经信资环字[2010]12号。 1.3管理及设计国家标准和规范 《工业企业能源管理导则》GB/T15587-2008； 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB/T17167-2006； 《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264-97； 《供配电系统设计规范》GB50052-2009。 1.4合理用能国家标准 《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485-1998； 《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486-93； 《评价企业合理用水技术导则》GB/T7119-2006； 《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008； 《节电措施经济效益计算与评价》GB/T13471-92。 1.5建筑类相关标准和《公共建筑节能设计标准》，GB50189-2005； XXX《公共建筑节能设计标准》；XXX《居住建筑节能设计标准》； 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003； 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 《室外给水设计规范》，GB50013-2006； 《室外排水设计规范》，GB50014-2006； 《建筑设计防火规范》，GB50016-2006； 《汽车库、修车库、停车场设计规范》，GB50067-97； 《电梯安装验收规范》，GB10060-93； 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》，GB17167-2006； 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》，JGJ-26-2010[2005]33号； 关于印发《建设部节能省地型建筑推广应用技术目录》的通知，建科[2006