房地产企业涉税事项简明手册介绍.ppt

房地产企业涉税事项 Wain X Ding 设立公司 印花税 （中华人民共和国印花税暂行条例 国务院令第11号1988-08-06） 印花税票粘贴位置。营业执照正本贴花，应统一粘贴在其左下角花边框内；商标注册证贴花，应统一粘贴在其内页右上角（“使用商品类”右面）边框内。?????二、粘贴的印花一律采用5元面值的税票，税票粘贴应端正、清洁，在税票与证照的骑缝处，用钢笔或圆珠笔画两条横线注销，画销笔迹要整齐、清晰。（国家税务局 国家工商行政管理局关于营业执照、商标注册证粘贴印花税票问题的通知 （1989）国税地字第113号 1989-11-17） 契税 中华人民共和国契税暂行条例 第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 ????第二条?本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：????（一）国有土地使用权出让；????（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；????（三）房屋买卖；????（四）房屋赠与；????（五）房屋交换。????前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条?契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 （安徽省契税暂行办法 第五条