房地产税收政策介绍.ppt

有关土地增值税的重要文件 《关于进一步开展土地增值税清算工作的通知》（国税函[2008]318号）明确部署对各地土地增值税清算工作开展情况进行督导检查。 《关于加强税种征管促进堵漏增收的若干意见》（国税发[2009]85号）要求各地认真贯彻《土地增值税清算管理规程》，加强和规范土地增值税清算工作。为落实国税函[2008]318号要求税务总局将于近期开展督导检查，各地也要层层开展自查，切实提高土地增值税管理水平。 有关土地增值税的重要文件 《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）对土地增值税征收管理工作制定较完整的规范性文件，是对税务机关的土地增值税清算提出了明确要求（国税发[2006]187号是对企业的要求），特别强调了税务机关在清算中需要明确的管理事项以及清算审核的重点关注内容。 《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）对利息、拆迁等作了技术层面的明确与从严处理。 有关土地增值税的重要文件 《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）虽然不是最终的清算，而是加强平时的“征管”工作，但增加了“问责”制，较之前更严厉。 五、保有和使用环节