《工程建设监理概论》课件工程建设监理的目标控制(周国恩,肖湘主编,中国建材工业出社).ppt

工程建设监理概论 第4章 工程建设监理的目标控制 4.1工程建设监理目标控制概述 4.2建设工程项目投资控制 4.3建设工程项目进度控制 4.4建设工程项目质量控制 4.5 建设工程项目安全控制 4.6 工程案例分析 4.1 工程建设监理目标控制概述 4.1.1目标控制原理 工程建设项目目标控制是一项系统工程。所谓控制，就是按照计划目标和组织系统，对系统各个部分进行跟踪检查，以保证协调地实现总体目标。 控制的主要任务是把计划执行情况与计划目标进行比较，找出差异，并对结果进行分析，排除和预防产生差异的原因，使总体目标得以实现。 工程建设项目控制是控制论与工程建设项目管理实践相结合的产物，具有很强的适用性。 由于工程建设项目的一次性特点，将前馈控制、反馈控制、主动控制、被动控制等基本方法应用到建设监理中，有助于提高监理人员的主动监理意识和监理水平。 1.控制流程与基本环节 （1）控制流程 （2）控制流程的基本环节 控制流程可以进一步划分为投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。 2.控制类型与目标控制的前提工作 （1）控制类型 根据划分依据的不同，控制可以划分为不同的类型。 按照控制措施作用控制对象的时间，可分为事前控制、事中控制和事后控制； 按照纠正措施或控制信息的来源，可分为前馈控制和反馈控制； 按照控制过程是否形成闭合回路，可分为开环控制和闭环控制； 从建设工程监理的角度，按照控制措施制定的出发点，可分为主动控制和被动控制。 （2）目标控制的前提工作 为了有效地进行目标控制，必须做好两项重要的前提工作： 一是确立目标规划和计划。 二是建立目标控制的组织。 4.1.2建设工程目标系统 1.建设工程目标系统的构成 任何建设工程项目都有投资、进度、质量、安全四大目标，这四大目标构成了建设工程项目的目标系统。 为了有效地进行目标控制，必须正确认识和处理投资、进度、质量、安全四大目标之间的关系，并且合理确定和分解这四大目标。 2.建设工程目标系统的特点 建设工程目标系统，本质上是对工程项目所要达到的最终状态的描述系统。工程项目都有明确的目标系统，它是项目实施过程中的一条主线。 具有的特点： （1）项目目标系统有自身的结构。 （2）目标的完整性。 （3）目标的均衡性。 （4）目标的动态性。 四大目标之间的关系： 3.建设工程的四大目标之间的关系 建设工程的四大目标，两两之间存在既对立又统一的关系。 首先，建设工程四大目标之间存在着矛盾和对立的一面。一般来说，如果业主对工程质量有较高的要求，就需要采用较好的工程设备和建筑材料，投入较多的资金和花费较长的建设时间。如果想抢时间，快速完成工程项目，把工期目标定得很高，就需要加班加点或适当增加施工机械和人力，这将会导致施工效率下降，工程总投资增加；另外，加快进度往往会打乱原有计划，增加控制和协调的难度，给工程质量带来不利影响或留下隐患。如果想降低投资、节约费用，就需要考虑降低功能和质量要求，采用较差或普通的工程设备和建筑材料； 同时，只能按照费用最低的原则安排进度计划，整个工程的工期就延长了；为加快进度若牺牲一定的安全，则适得其反，出了安全隐患或事故往往会停工整顿或整改；没有建筑业的产品质量，建筑业就无法生存和发展；不能保证施工人员的安全和健康，就难以生产出质量好的产品，质量和安全是工程施工的永恒主题。因此，对于一个工程项目，不能奢望投资、进度、质量、安全四大目标同时达到最优。对于监理工程师而言，应把握住特定条件下工程项目四大目标的关系及重要顺序，恰如其分地对整个目标系统实施控制。 四大目标之间的关系： 其次，建设工程四大目标之间还存在着统一的一面。在四大目标之间，加快进度、缩短工期虽然需要增加一定的投资，但是可以使整个建设工程提前投入使用，从而提前发挥投资效益，项目的全寿命经济效益得到提高。适当提高项目的功能要求和质量标准，虽然会造成一次性投资的增加和工期的延长，但是能节约项目使用后的运营费和维修费，使产品的全寿命周期成本降低，从而获得更好的投资经济效益；此外，安全是工程项目实现的前提保障，在工程实施中严格控制质量，发现质量问题及时进行返工处理，虽然要耗费时间，但是对整个工程的进度还能起到保证作用。建设工程所确定的目标要通过计划的实施才能够实现，如果项目计划制定得既可行又优化，使工程进展具有连续性、均衡性，则不但可以使工期缩短，而且还可能获得较好的质量和较低的费用。 4.建设工程目标的确定 建设工程目标系统具有动态性，在建设工程的不同阶段都要进行相应的目标确定。由于建设工程不同阶段所具备的条件不同，目标确定的依据自然也就不同。一般