《江苏省建设工程费用定额》营改增后调整内容.doc

《江苏省建设工程费用定额》 营改增后调整内容 一、建设工程费用组成 （一）一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第（19）条 附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。 （二）简易计税方法 1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定 额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 二、取费标准调整 （一）一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准 建筑工程企业管理费和利润取费标准表 表4-1 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率 （%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费 32 29 26 12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 17 15 12 7 五 大型土石方工程 7 4 单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 表4-2 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率（%） 一 单独装饰工程 人工费+除税施工机具使用费 43 15 安装工程企业管理费和利润取费标准表 表4-3 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率（%） 一 安装工程 人工费 一类工程 二类工程 三类工程 48 44 40 14 市政工程企业管理费和利润取费标准表 表4-4 序号 项目名称 计算基础 企业管理费费率(％) 利润率 (％) 一类 工程 二类 工程 三类 工程 一 通用项目、道路、排水工程 人工费+除税施工机具使用费 26 23 20 10 二 桥梁、水工构筑物 人工费+除税施工机具使用费 35 32 29 10 三 给水、燃气与集中供热 人工费 45 41 37 13 四 路灯及交通设施工程 人工费 43 13 五 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 7 4 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表 表4-5 序 号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率 （%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 仿古建筑工程 人工费+除税施工机具使用费 48 43 38 12 二 园林绿化工程 人工费 29 24 19 14 三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 7 4 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 表4-6 序号 项目名称 计算基础 企业管理 费率（%） 利润率 （%） 一 修缮工程 建筑工程部分 人工费+除税施工机具使用费 26 12 二 安装工程部分 人工费 44 14 三 单独拆除工程 人工费+除税施工机具使用费 11 5 四 单独加固工程 36 12 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表