土地复垦设计介绍.pptxVIP

项目概况 建设项目区位 X069 S101 望城区新康乡湘江村 项目东临县道X069和湘江 紧靠省道S101和岳临高速 地势平坦，平均高程为30.3米 建设项目概况 项目区土地利用现状与规划 土地为湘江村集体所有，土地权属无争议，均已登记发证。 项目西侧为新康乡集镇，为该乡镇的行政经济中心 已将项目所在地中间的少量的非建设用地规划为未来新增建设用地范围 项目用地情况 1.8440ha（其中农用地面积1.5306ha，建设用地0.3134ha） 0.7385ha（全部为其他草地） 已签订租赁协议 项目区及周边无基本农田 复垦可行性 项目土地损毁情况 砂石堆积对土地造成压占，使土壤板结、理化性状发生改变（运营期） 临时停车场的建设将对土地造成压占（建设期） 主要建筑物和设施对土地的永久性占用（建设期） 临时用地损毁预测 压占、中度破坏 压占、重度破坏 项目周边交通便利，项南北两侧已有两条道路，工程建设与运营过程中未新建道路，因此本项目建设时没有临时的施工便道。 复垦适宜性评价 考虑因素： 中度、重度破坏 复垦前为其他草地 无自流灌溉水源 未来土地利用总体规划为建设用地 若复垦为旱地，投入成本较高，不能适应未来城市发展 结论： 复垦为草地，既有助于保护项目周边环境，恢复土地的生态功能，还可以美化市容，构造优美的城市景观。 水土资源平衡分析 无自流径流，复垦区无其它水源工程 区内多年平均降水量1550.7mm 复垦前后都为草地，需水量无变化 将新修部分排水设施，以保证临时用地区的排水，排水可以得到保障 项目建设期未对表土进行剥离存放 责任人承诺从该集团公司拟开发的宏盛工业二期建设项目外借表土至本项目区回填 外借表土量为0.6987×10000×0.2=1397.40m3 复垦工程标准 参照《土地复垦质量控制标准》（TD/T 1036-2013） 覆 土：自然沉实土壤20cm，场地平整，地面坡度不超过25度； 土壤PH值：范围控制在5.5-8.5范围之内，含盐量不大于0.3% 排 水设施：排涝达到10年一遇暴雨时一天暴雨一天排完的目标。 复垦措施 复垦工程技术措施 项目已建成并运营，无表土层剥离工程 土地平整 覆土 配套工程 复垦生物措施 草种：马尼拉草 优点：抗旱、耐瘠薄、耐践踏、病虫害少、成坪较快，具有较强的蔓延侵占与竞争能力，容易养护管理。 适用范围：适用于城市绿化广场、道路绿化、机关企业、别墅小区等耐践踏草坪的建植。 复垦监测与管护措施 1）复垦植被监测 监测内容：植物生长势、高度、种植密度、成活率、生长量等 2）复垦配套设施监测 监测内容：排水设施是否齐全、能否保证有效利用，能否满足当地居民的生产生活需求等。 1）幼苗期管理 灌水、施肥、补苗 2）生长期管理 适时安排施薄肥和除虫 3）管护期：3年 投资估算 复垦工程量统计 复垦工程量统计 投资估算说明 工程施工费（含工程措施施工费和生化措施施工费） 设备费 其他费用（包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费） 监测与管护费 预备费组成 临时用地租赁费：19944元 前期费用支付情况：土地租赁费在企业管理费用中列支，前期已按年支付，企业目前经营状况较好，未来有能力支付土地租赁费用。 原土地使用类型为其他草地，无青苗补偿费用。 本土地复垦方案预算未涉及土地租赁费用。 投资估算成果 序号 单项名称 预算金额 各项费用占工程施工费的比例(%) (1) (2) (3) 1 土壤重构工程 7.07 79.53 2 植被重建工程 0.07 0.74 3 配套工程 1.75 19.73 总计 — 8.90 　 进度安排 复垦进度安排 项目临时用地租赁期限 《望城区预拌混凝土生产线项目可行性研究报告》