二、公用事业项目收益.pptVIP

第九章 公用事业项目评价 公用事业项目可分为： 文化发展项目 国防建设与社会安全项目 社会服务基础项目 环境保护与灾害防治项目 第二节 公用事业项目收益与成本 第三节 公共事业项目评价方法 * * 第一节 公用事业项目概述 一、公用事业项目的含义与分类 公用事业项目，就是由以政府单一或以政府投资为主体的、与其他投资者共同出资兴建的，不以追求经济利润为基本目标，而以社会公众福利为投资根本目的的项目。 二、公用事业项目的特点 （一）投资主体多样化 （二）投资受益者的多元性 （三）公用事业项目的外部性 （四）公用事业项目投资大 （五）公用事业项目寿命期长 （六）公用事业项目收益慢 （七）公用事业项目的风险性 （八）公用事业项目评估的不确定性 三、公用事业项目评价考察的角度确定 得到收益或受到损失的个人 特定的政府机构 城市、乡镇等地域 省等地区 整个国家 四、合理确定公用事业项目评价的基准折现率 （一）以借款或债券利率作为基准折现率 （二）参考一般生产经营项目评价的折现率 （三）将（一）、（二）综合起来确定基准 折现率 一、公用事业项目收益与成本类别 （一）内部收益（成本）、外部收益（成本） （二）直接收益（成本）、间接收益（成本） （三）有形收益（成本），无形收益（成本） 二、公用事业项目收益、成本计算原则 （一）目标明确原则 （二）口径一