物业世佳物业商务标详细分析.doc

目录 一、企业简介 1 二、营业执照 2 三、资质证书 3 四、投标函 4 五、法定代表人授权委托书 5 六、承诺书 6 七、投标报价 7 八、企业诚信证明 8 九、企业荣誉证明 9 十、物业质量、环境、安全认证证明 10 十一、项目经理物业上岗证、身份证、工作简介 11 十二、相关管理、工程技术人员人员证书 12 十三、企业市场业绩 13 十四、项目认识和定位 17 十六、企业综合自我评定 18 一、青岛世佳物业管理有限公司简介 青岛世佳物业管理有限公司成立于1995年，经过多年的发展，目前已成功实现多地区经营与发展，其中物业管理区域触及青岛、诸城等多个地区；物业类型涉及高层住宅、写字楼、工业厂房、商场等多种类型。其中具有代表性的物业项目有：青岛海西重机有限责任公司厂区、宿舍；青岛海西重工有限责任公司厂区；傲海星城小区；长城花园综合楼；长弓塑模厂房；青岛保税区黄海工业园；青岛保税区14区厂房；诸城和平广场、诸城繁荣广场、明斯克家居广场、黄海数码港等。我公司直管的物业项目面积累计达100多万平方米。 公司现有员工名，其中大中专以上学历约人，中级以上职称１人，管理人员平均年龄约岁，主管人员全部持有物业管理上岗证书，特殊工种专业持证上岗率达到％。公司自成立以来，一直致力于以先进的技术和科学的管理手段来提高工作效率和服务质量用其“诚、务实、合作、奋进”的企业精神，以及“以人为本、以诚为重、以高为准”的服务理念，正越来越多的赢得客户的尊重和喜爱。 三、资质证书 四、投标函 致：青岛博莱置业有限公司 青岛世佳物业管理有限公司 孙家东 为我方代表，参加贵方组织的博雅华府(小水清沟村改造工程b地块)项目前期物业管理服务项目招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此： 1． 我方同意在本项目招标文件中规定的开标日起 天内遵守本招标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。 2． 我方承诺已经具备参加本次招标活动的投标人应当具备的条件： 2.1 具有独立承担民事责任的能力； 2.2 具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度； 2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3． 提供投标须知规定的全部文件，包括商务标书五份、 技术标书五份。 4． 我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标。 5． 我方愿意向贵方提供任何与本项目投标有关的数据、情况和技术资料。 6． 我方已详细阅读招标文件，完全理解并承诺遵守招标文件中的规定和要求。 7． 若中标，我公司将按照招标文件的具体规定和要求与招标人签订合同，保证忠实地履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。 8． 本投标函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。 与本投标有关的往来通讯请寄： 详细通讯地址： 邮编：266555 电话：(0532 传真：（0532 投标人代表： 投标人公章：青岛世佳物业管理有限公司 2014年11月15日 五、法定代表人授权委托书 本授权委托书声明：我薛忠发系注册于青岛经济技术开发区井冈山路629号的青岛世佳物业管理有限公司的法定代表人，现代表本单位全面授权 曹明海 为我单位合法代理人，代表本单位参加博雅华府(小水清沟村改造工程b地块)项目前期物业管理服务招标的投标活动。代理人在本次投标中所签署的一切文件和处理的一切有关事项，我单位均予以承认。 本授权书于2014年11月 15 日签字生效，特此声明。 附授权代理人情况： 姓名：曹明海 性别：男 年龄：45 身份证号 （附授权代理人身份证复印件） 通讯地址：青岛经济技术开发区井冈山路629号 法定代表人： 授权代理人： 投标人：（公章） 六、承诺书 青岛博莱置业有限公司： 关于博雅华府(小水清沟村改造工程b地块)项目前期物业管理服务招标文件已收到，本单位愿意参加投标，并证明随文本一起提交的下列文件和说明是准确和真实的。 企业法人营业执照副本； 物业服务企业资质证书副本； 具有证明市场业绩的物业服务合同； 企业荣誉证明； 本次提交的所有投标文件或资料的内容是准确、真实的。上述文件及资料如有失实之处，我单位及文件签署人愿承担因此而引起的一切法律责任和后果。 单位名称：（盖章）青岛世佳物业管理有限公司 注册地址：青岛经济技术开发区井冈山路629号 邮编： 266555 电话：（0532传真：（0532