世联20154月22日衡阳雁城国际公馆营销策略汇总.pptxVIP

世联地产 2015年4月22日;;;;02 策略背景;策略背景;策略背景;15年2月27日，国税总局：今年将推动房地产税等相关税收立法。;7月31日四川：省财政厅将按贷款额的3%向银行支付财政补贴。 8月8日福建：房贷偿清后再次贷款按首套房认定，首付比例和利率按低限执行。省内异地购房，可申请公积金。 8月11日湖南：省内异地购房者，可申请公积金贷款；无房户租房自住的，可提取公积金支付房租. 9月15日湖北：购买首套房首付比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。对已签订贷款协议的个人住房贷款，原则上要在协议签订之日起一个月内予以放款；支持异地购房者在购房所在地商业银行办理个人住房贷款。 11月22日，贷款和存款基准利率下调。一年期贷款基准利率下调0.4%至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25%至2.75%。5年期以上贷款基准利率为6.15%（此前为6.55%）。 2月28日发布：自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%;;【政策小结】政策环境逐步宽松，政策扶持配合市场自行调节;;城区;3、城北板块——专业市场集中、环境较差，供应较少供应产品：主力供应80-140㎡二房和三房 价格区间：4000-4300元/㎡ 月均走速：区域内项目