无锡北塘海尚映项目定位和整合推广2007底.docVIP

品牌与产品解析期重点营销建议 3.15产品亮相说明会 活动内容： 邀请设计师、市政府相关领导、部 分目标消费者、新闻媒体等； 邀请方式：精装红酒礼盒，附邀请函； 聘请知名品牌快递公司专递； 召开新闻发布会，宣布中锐地产集 团海尚映象项目将历经全球百年传 承的经典人文气质建筑引入无锡， 将为无锡的消费者带来前所未有的 人居人文体验。 与大师对话，产品说明会。 媒体跟踪，软文报道 活动意义： 维护与媒体及政府的关系； 配合售楼处及样板房开放，展示产品，并通过媒体、参加者向外传播。 品牌与产品解析期重点营销建议 体验营销――海尚人文体验区揭幕（与样板房及售楼处开放日同步） 活动内容 1.以历史为轴线，选择关于老上海 及全球范围内著名ART-DECO风格 的代表作品（或消费品）布展，邀 请政府官员或权威专家揭幕。 2.邀请媒体、相关合作单位、准 业主代表参加。 3.媒体跟踪系列软文报道。 活动意义： 维护与媒体及政府的关系； 展示产品，并通过媒体、参加者向外传播。 品牌与产品解析期重点营销建议 海尚夜宴――冷餐会 活动时间 售楼处及样板房开放日当晚。 活动内容 1.邀请媒体、相关政府官员、准 业主代表参加。 2.媒体跟踪 软文报道。 活动意义： 维护与媒体及政府的关系； 配合开放，展示产品，并通过媒体、参加者向外传播。 品牌与产品解析期重点营销建议 发行概念楼书 目的： 延续前期传播成果，提出品牌核心 主张。 执行要点： 描绘生活 能清晰描绘出ARTDECO背后所蕴藏 的更为健康和积极向上的人居品味。 选择能充当群体意见领袖的目标客户 （如：商会会长、媒体编辑等）赠送。 活动意义： 维护与媒体及其他潜在意见领袖的关系； 提升产品形象，并通过媒体、参加者向外传播。 品牌与产品解析期重点营销建议 伊顿国际学校开学联谊会 活动目的： 借助瑞城国际的伊顿学校开学契机， 邀请潜在业主参与联谊，提升中锐 品牌价值的同时，赋予海尚映象项 目教育附加价值。 主张。 活动内容： 介绍中锐地产的教育配套理念 介绍项目未来的教育配套规划 提问及解答 活动意义： 提升中锐品牌价值，赋予项目国际性的教育附加价值。 开盘高潮期计划 营销主题和广告语是什么？ 媒体投放策略？ 营销活动安排？ 品牌导入期 品牌与产品 解析期 持续强销期 2 3-4 开盘高潮期 5-6 7-11 深化产品 引发热情 开盘高潮期营销主题、推广语及传播内容 主题：中锐??海尚映象开盘 主推广语：传承全球百年 今日全面开启 传播内容： 深入解读产品――尊享人文空间、大内环板块、城市绿肺 开盘信息：生活，向传承全球的百年人文标准看齐！ 顶级生态与全球居住文明的完美融合！ 开盘高潮期媒体投放策略 时间 传播主题 媒体选择 开盘前期 传承全球百年 今日全面开启 ――开盘预告 围墙看板：炮团地块 围墙墙绘：炮团地块 报纸： 设专栏《无锡骄傲，一脉相传》 江南晚报 开盘后期 全球百年经典再写无锡传奇 ――海尚映象开盘大卖 围墙看板：炮团地块 围墙墙绘：炮团地块 报纸： 设专栏《无锡骄傲，一脉相传》 江南晚报 网络：搜房网无锡 电台：整点20秒广告 开盘高潮期重点营销建议 答谢红酒品鉴会 活动时间： 开盘结束后。 活动内容 1.邀请媒体、相关政府官员、 业主、准业主代表参加。 2.媒体跟踪 软文报道。 活动意义： 炒作项目热销景象，为后续房源推出作铺垫； 炒作ARTDECO文化； 维护媒体、政府关系； 维护客户关系，并通过准业主进行人际传播。 开盘高潮期重点营销建议 ARTDECO风格品牌专卖 活动方式： ART-DECO在全球历经近百年发展，已 经成为一个高雅情趣的象征，我们建 议项目开盘时引入以ARTDECO为设计灵 感的奢华消费品牌，进一步丰富项目 内涵。 方式一：品牌模特演绎时尚文化 方式二：以优惠方式吸引品牌进驻 活动意义： 借助高尚品牌的内涵、号召力和新闻性，丰满品牌形象和内涵，并吸引人气和注意力。 开盘高潮期重点营销建议 春季房展会推广 活动时间： 5.16。 活动内容和形式建议： 1、房展会前，联合搜房网，开辟 专栏，主导推出《纯正ARTDECO风 格的海尚映象》话题，并介绍楼盘； ２、房展会以“ARTDECO全球发展时 间轴”和“当代海尚风格”进行布展。 软文报道。 活动意义： 炒做ARTDECO话题 在业内制造舆论，引发社会大众关注并讨论，从而引导其关注项目。 开盘高潮期重点营销建议 1、整合无锡媒体资源： 报纸： 《江南晚报》 网络： 《搜房网无锡》 电台： 2、媒体反馈： 新闻形式软文报道 主题：海尚映象热销； 无锡迎来纯正AER-D