某地产公司工程质量通病防治措施精讲.pptVIP

智峰地产 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 工程实例：引以为戒 9 变形产生结合缺 陷，熔接前管子末 端不园 1、错误堆放，管子变形。 2、盘管时曲率半径太大。 3、切管子时管子末端被挤压， 夹具不适合。 1、避免承受压力荷载，按规定堆放 管子。 2、检查切管的工具。 3、使用合适的机具。 10 管截面狭窄 1、熔接温度太高。 2、加热时间太长。 3、合缝压力太大。 4、加热或合缝时管子插入过 深。 1、检查加热元件上的温度，遵守加 热时间。 2、检查加热元件和熔接件的尺寸。 3、打上插入深度标记，并遵守这个 标记。 11 有杂物产生气孔： 局部或表面上没有 完全结合 1、熔接过程中出现汽化。 2、加热时间太长。 3、合缝压力太大。 4、加热或合缝时管子插入过 深 1、熔接前将管清理干净。 2、熔接前清扫加热套管和加热头。 3、熔接过程中防止熔接区受到外 部影响。 12 温度太高或太低 1、温度太高或太低。 2、温度太低：因为加热元件位置不到们，加热工具有间隙。 3、电网中电压波动。 1、校正熔机上的温度。 2、检查加热零件与熔接件全部接触面，将加热工具恶化紧。 3、将熔接器接到独用的馈线上。 13 给排水管道穿越楼 板预留孔洞的位置 不准确，无安装套 管 1、给排水管道立管位置不准确，地漏或卫生洁具留洞未按产品要求。 2、安装管道时没有加套管，防水套管达不到防水要求。 1、给排水管道穿越地下室外墙、天面或楼板时应先留孔洞后加套管，孔洞上下应垂直、位置准确， 孔洞应比管径大100～125㎜。 2、防水管严格按要求施工。 14 给水管龙头接口高 度不统一，出墙面 高度不统一 1、给水管龙头接口高度没有平水或用水平尺测量出墙高度。 2、应待土建定点后再安装接 口。 1、给水管龙头接口施工时应平水或用水平尺测量统一高度。 2、墙面应待土建定点后，由定点高 度高出5～8㎜，接口应较平，装修后接口与装修面平。 工程质量通病防治措施 33 15 给水龙头、阀门漏 水 1、产品质量达不到要求。 2、进场后未按要求进行强度试验和严密性试验。 1、给水龙头阀门安装前应每批抽 查10%进行强度和严密性试验。 2、强度试验为公称压力的1.5倍， 严密性试验为公称压力的1.1 倍。 16 消防管道安装通病 1、﹥100㎜的镀锌钢管未采用法兰连接或卡箍连接，管道一半埋在墙内或板内暗装，一半埋在墙外或板面明装。 2、≦未用丝扣连接。 1、消防管道﹥100㎜的镀锌钢管采用法兰或卡箍连接，连接件并应做二次镀锌。 2、≦100㎜的应采用丝扣连接。 17 喷淋管道安装通病 1、≧100㎜的镀锌钢管未采用 卡箍连接。 2、﹤100㎜未用丝扣连接。 1、喷淋管道≧100㎜的镀锌钢管采 用卡箍连接。 2、﹤100㎜的用丝扣连接。 18 排水管道堵塞、漏 水 1、利用排水管道作为施工期间的排水，使泥砂沉积在排水管内。 2、施工阶段管道接口未进行封堵造成砖头杂物进入管内，接口未严格按胶水使用 要求粘接。 1、尽可能不利用排水管道作为施工排水使用，如确实需要，正式安装前应派专人清洁。 2、管道接应及时进行封堵塞，预防砖头杂物进入排水管道内，应落实工作责任制度，接口应严格按胶水使用要求粘接。 19 排水地漏堵塞、漏 水 1、排水地漏作施工排水用，用 后未及时清洗。 2、排水地漏增加存水弯，存水弯未牢不可破进行清洗，泥砂杂物堆积在存水弯内，检查口封堵不严密。 1、地漏施工期间应封堵严密，防止泥砂进入管内。作为临时施工排水的，应在安装前清洗干净。 2、设有存水弯的地漏清洗应把检查口打开，把存水弯内的砂浆、泥砂清洗干净，验收前应专人负责检查所有检查口是否封堵严密。 20 给排水管道支架、 1、支、吊架管卡螺栓长度超 1、选用螺栓的长度规格应符合规 工程质量通病防治措施 34 法兰连接螺栓质量 通病 长。 2、法兰连接采用的螺栓规格 长度不配套。 范要求。 2、连接法兰的螺栓拧紧后突出螺 母的长度不应大于螺杆直径的 1/2。 21 水泵吸水管偏心、 大小头的安装问题 1、水泵吸水管路应安装偏心 大小头。 2、偏心大小头的安装应符合要求，防止大小头处形成气囊。 1、水泵吸水管路中的大小头，应采 用偏心大小头。 2、安装时，大小头上边成水平状态，以防止大小头处形成气囊。 22 穿越人防区的管道 问题 1、穿越人防地下室顶板时设 计图纸管道大于75㎜。 2、防爆波闸阀与墙边大于300 ㎜。 1、与人防地下室无关的管道，不宜穿过人防围护结构。当因条件限制需要穿过其顶板时，只允许给水、采暧、空调、冷煤管道穿过，其公称直径不得大于75㎜，当大于75㎜时，经设计院同意，将一根管变二根穿