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乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿 采矿权评估报告书 摘 要 评估对象：哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权 采矿权申请人： 哈密雨虹矿业有限公司 评估委托人：新疆维吾尔自治区国土资源厅 评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 评估目的：新疆维吾尔自治区国土资源厅出让“哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 评估基准日：2012年11月30日。 评估日期：2012年月日2012年月日 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：评估区面积1.1842平方千米，批准的资源储量为332+333铁矿石资源量54.90万吨，控制的内蕴经济资源量（332）:矿石量40.46万吨；推断的内蕴经济资源量（333）：矿石量14.44万吨。伴生TiO2量3.22万吨。露天开采评估利用资源量为17.94万吨，地下开采评估利用资源量36.96万吨；平均TFe品位28.39%、伴生TiO25.87%。 露天开采采矿损失率5%；地下开采采矿损失率15%。铁选矿回收率72.36%，伴生钛选矿回收率26.89%。露天开采可采资源储量为17.04万吨，采出矿石TFe品位26.97%，伴生TiO2平均品位5.58%。地下开采可采资源储量为31.42万吨，采出矿石TFe品位26.12%，伴生TiO2平均品位5.40%。生产规模7.5万吨/年，露天开采贫化率5%、地下开采贫化8%，矿山服务年限7年，露天开采评估计算年限2年9个月，其中基建期为4个月；地下开采评估计算年限4年7个月，产品方案为品位63.40%铁精矿、品位42.60%钛精粉，铁精矿不含税价格为555.56元/吨，钛精粉不含税价格为1458.65元/吨；固定资产投资为1969.55万元，露天开采单位总成本费用为152.30元/吨，露天开采单位经营成本为132.95元/吨，地下开采单位总成本费用为189.64元/吨，地下开采单位经营成本为160.04元/吨，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权在评估基准日的价值为339.14万元，大写人民币叁佰叁拾玖万壹仟肆佰圆整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效，自2012年11月30日至2013年11月30日止。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘要自《哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法 定 代 表 人： 中国注册矿业权评估师： 中国注册矿业权评估师： 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 二○一二年十二月十日 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿 采矿权评估报告书 目 录 评估报告书摘要 评估报告书正文 一、评估机构概况 1 二、采矿权人及委托方情况 1 三、评估目的 2 四、评估对象及范围 2 五、评估基准日 3 六、评估原则 3 七、评估依据 3 八、评估过程 5 九、采矿权概况 5 十、评估方法和参数选取 33 十一、评估参数的选取 34 十二、评估结果及其有效期 50 十三、评估基准日期后重大事项 50 十四、评估结果有效的其他条件 51 十五、特别事项说明 51 十六、评估报告提交日期 52 十七、评估责任人员 52 十八、评估工作人员 52 采矿权评估报告书附表目录 附表一 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估结果汇总表 附表二 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估价值估算表 附表三 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估销售收入及增值税估算表 附表四 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估企业所得税估算表 附表五 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估单位成本费用估算表 附表六 哈密雨虹矿业有限公司新疆哈密市库姆塔格沙垅西铁矿采矿权评估总成本费用估算表 附表七 哈密