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外墙装饰工程 质量技术交底卡 GD2301003 □□ 施 工 单 位广 东 省 建 筑 工 程 集 团 有 限 公 司工 程 名 称华南师范大学二期工程工 区二B 工 区分 部 工 程装饰装修工程日 期2004 年 12 月 21 日 交 底 内 容 1、砌块墙体裂渗的防治措施 (1)防治墙柱交界处纵向裂缝 ①控制基层抹灰厚度、配比、操作工艺。②沿墙柱交界处挂钢网（常用网孔为15～25mm，钢丝直径为0.5～1mm的钢网）防裂；网材搭接应平整、连续、牢固，搭接长度不小于100mm。 (2)防治梁墙交界处水平裂缝 ①控制最上一皮砌块距梁板底约300mm高时，至少须隔7天待下部砌体变形稳定后再砌；用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆挤密梁底。②改善砂浆的和易性，灰缝饱满密实，随手原浆压缝。③控制铺灰厚度、配比、操作工艺。④沿墙、梁交界处挂钢网或纤维布防裂。 (3)防治墙面不规则裂缝 ①控制基层抹灰厚度、配比和操作工艺。②清理砌块墙体基体表面浮灰和污物，适当润湿并扫1～2mm厚胶质水泥浆（或其他高效界面剂）后才进行基层抹灰。外墙可用重量比水泥：中砂：石灰精：杜拉纤维为1：2：0.003：0.7kg/m３ 的砂浆进行抹灰。③外墙全挂钢网。 (4)防治抹灰层之间或抹灰层与基层之间空鼓、开裂 除按（3）防治措施处理外，还应分层（水泥砂浆每层厚度宜为5～7mm，水泥石灰砂浆每层宜为7～9mm，待前一层7～8成干后方可抹后一层）压实抄平超厚的基层抹灰。 (5)防治女儿墙与屋面交界处裂缝 ①加钢网防裂。②做好屋面隔热层和女儿墙交接处的防水处理，严格按构造做好交接处的砌筑，减少温度应力的影响。 (6)防治外墙砌体与梁、板、柱的连接处渗漏 防治措施：除按(1)～(5)裂缝防治措施进行防治渗漏外，还应用防水砂浆堵塞交接处的缝隙、孔洞或抹灰，用防水涂料涂刷或用密封胶嵌缝，封口采用压力喷浆法施工。 (7)防治外墙与门、窗框周边连接处渗漏 ①门窗框周边与墙体间采用1：2水泥砂浆或防水砂浆填密实。②设钢筋混凝土窗台板或钢筋水泥砂浆窗台。③参照《广州市建设工程质量通病治理措施》《治理措施》]（一）项次十一的要求，窗楣做“鹰咀”形滴水线；窗台向外排水（i=20%），外窗台比内窗台低20mm。④铝门窗安装必须符合有关规定，铝门窗框四周与墙体之间用密封胶填塞。 (8)防治外墙面渗漏 除按(1)～(5)裂缝防治措施进行防治渗漏外，还应采用严格按设计要施工防水涂料；外墙粘贴面砖时，灰浆必须饱满，缝间应用1：1（水泥:细砂）的水泥砂浆勾缝，并用压缝工具压实。 (9)防治外阳台处渗漏 ①阳台地面应比相邻室内地面低15mm以上，铝门框边内外注密封胶，设拦水基；②室内铺木地板时应在阳台门口设石质挡水条或拦水基；③阳台地面泛水坡度i≥1%，坡向地漏，排水要畅顺；阳台檐口应做好滴水线。 (10)防治女儿墙与屋面交接处渗漏 ①交接处阴角位做圆弧，女儿墙做好钢筋混凝土压顶，压顶面坡向阳台内，坡度i≥6%，压顶下缘做“鹰咀”形滴水线。②女儿墙身应做防水砂浆基层。③女儿墙与屋面交接处可参照《治理措施》（一）项次六的做法（见图2）。 (11)防治墙体对穿墙螺栓孔处渗漏 凿除穿墙螺栓套管，并填密补好打凿的孔洞。 2、室外墙面观感质量通病的防治措施 (1)防治外墙面砖空鼓，个别砖微裂、脱落 ①基体墙面必须清除干净，不应有积灰、油质。光滑的混凝土墙面应采取措施（如喷洒加108胶的水泥浆使基体面粗糙）或凿毛处理。抹基层砂浆前应浇水湿润。外墙面基层应全挂钢网抹水泥砂浆（应用25-50mm网格，线径0.6-1mm的钢网），钢网接口的搭接长度不小于100mm。 ②认真按配合比计量拌制砂浆，控制水泥砂浆稠度。 ③按规定分层抹基层，每层厚度应控制在5-7mm，每层间隔时间不应太短，宜相隔一天，严禁连续抹灰，避免基层开裂、空鼓。 ④基层必须找平，使面砖粘贴浆厚度一致。 ⑤面砖使用前必须挑选，用套板分类堆放，应剔除缺棱、掉角、挠曲、裂缝、酥松等劣质砖。 ⑥面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干（外干内湿）才能使用。 ⑦纠偏工作应在粘贴面砖的纯水泥未凝结前进行。 (2)防治外墙面砖缝宽不均匀、微裂、发白，墙面不平整 ①确保面砖质量，使用前应先进行挑选，凡缺棱掉角、外形歪斜、材质酥松、翘、裂和颜色不匀者均应剔除，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，根据不同部位使用不同大小的面砖。 ②施工前应根据设计图纸尺寸和结构实际偏差情况合理进行排砖，并画出施工大样图。按尺寸要求准确弹上墨线，明显处应采用整砖。 ③基体表面应略湿润，标筋要平直