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第一编物权 第一章 物权概述 【学习目的与要求】学习本章要了解和认识物权的基本知识，包括：物权的概念和特征、物权的分类、物权的效力、物权制度的基本原则、物权的变动。 第一节 物权与物权法 一、物　权 （一） 物权的概念物权的概念起源于罗马法。不过，罗马法并未明确提出物权的概念，物权一词是中世纪的注释法学家在解释罗马法时所创造的。现代各国民事立法普遍规定了物权制度，但除奥地利民法外，各国都没有在立法上对物权概念作出明确的界定。 中外学者对于物权的概念历来存在分歧，有代表性的观点主要有三种：第一种观点是“对物关系说”，该观点从人与物的关系的角度，将物权定义为“对物支配之财产权”，或者“直接就物享受其利益之财产权”。第二种观点是“对人关系说”，该观点从人与人的关系的角度，将物权定义为“对抗一般人之财产权”或“具有禁止任何人侵害之消极作用的财产权”。第三种观点是“折衷说”，该观点综合上述两个方面，将物权定义为“直接支配一定之物而享受利益之排他的权利”，或“直接支配物之绝对权”。比较上述三种观点，我们认为“折衷说”较为可取，因为物权关系既体现了人与物的关系，也体现了人与人的关系，而且两者是紧密联系在一起的不可分割的两个方面，物权能直接对物进行支配即意味着物权能对抗一般人，物权能对抗一般人也就意味着物权主体能直接控制和支配物权标的。 因此，我们认为物权乃是民事主体对特定之物直接进行管领支配，并排除他人干涉的权利。我国现行立法中尚无物权这一概念，《民法通则》关于物权的内容，是以“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”表述的。但由于物权这一概念本身的科学性，在我国的民事立法中仍采用。 （二） 物权的特征 １、支配性 物权的支配性是指物权人可以直接对物进行支配，不需要借助其他任何人的行为。他可以依自己的意志直接占有、使用，或者以其他方式支配标的物，任何人非经物权人的同意，不得侵害其权利或者加以干涉。他在行使权利的时候，也无须得到任何人的同意。物权人对物的支配可以表现为对物的全面支配，如所有权，也可以表现为对物的某一方面的支配，如用益物权和担保物权。 ２、对世性 物权的对世性是指物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的，除权利人外，其他任何人都负有不得侵害他人物权的义务，他们都是物权的义务主体，承担不侵害他人物权的不作为义务。 ３、排他性 物权的排他性主要表现在两个方面。第一，物权具有直接排除他人不法侵害的效力，当物权遭到侵害时，物权人凭借物权即可以直接请求侵害人排除侵害。其次，同一物上不能同时设立两个内容相互冲突的物权，例如，同一个物上不能同时有两个所有权，也不能同时有两个以上内容互不相容的他物权。但所有权的排他性并不妨碍数人对同一物共同享有所有权，也 不妨碍同一物上存在几个内容互不冲突的物权。 ４、绝对性 民事权利有绝对权和相对权之分。绝对权的行使不需义务人的积极协助行为，仅有权利人的合法支配行为即能实现。物权作为一种民事主体对特定之物直接进行管领支配，并排除他人干涉的权利，属绝对权的范畴。物权的实现不需要特定的义务主体为积极的协助行为，它以权利人对标的物的合法支配为惟一要件。 二、物权法 （一） 物权法的概念 物权法中通过规定物权调整物资料占有关系的法律规范的总和.在形式上物权法代表为对各种物权的规定,而其规定的目的则在于调整各种物质资料占有关系. （二）、物权法的基本原则 1 、物权法定原则 物权法定原则,即物权的类型,各类物权的内容及创立方式,均由法律直接规定,禁止任何人创设法律没有规定的物权和不按法律有关物权内容及创立方式的规定法律已作规定的物权.换言之,按物权法原则的要求,人们只有遵循法律有关物权类型、内容及创立方式之规定而实施的法律行为,才能创设物权;否则,其法律行为便不能产生创设物权的法律效果. 2 、一物一权原则 指大陆法系国家物权法奉行的在同一物上只能成立一个所有权,不能时同成立两个所有权的立法原则.大陆法系国家物权法奉行一物一权原则的目的,在于明确物的最终归属,确立物的所有人对物进行全面支配的地位,在此基础上建立以所有权为中心、、以用益物权和担保物权为两翼的系统化的物权体系.在按一物一权原则建立起的物权体系中,所有权被视为自物权、完全物权,所有人对其所有物被赋予总括的无所不包括的管领力.除所有人外,其他人对所有人的所有物都只能成立他物权,他物权的成立只构成对所有权的限制,并不引起所有权的消灭;即使所有物已由他物权人实际支配,所有人对其所有物仍然具有这样好运样的管领力.汉他物权消灭,所有权受限制除去,所有权又回复其圆满支配状态. 3 、公示公信原则 公示公信原则具有密切联系的两个