土地估价技术报告研讨.ppt

土地估价技术报告小组成员：吴丹、江颖、王玉梅前言项目名称:仁和(集团)发展有限公司转让土地使用权价格评估受托估价单位：安徽安兴不动产咨询有限公司土地估价报告编号：皖安兴（2008）（赣估）字第013号提交估价报告期：二○○八年六月三十日CONTENTS总述估价对象描述及地价影响因素分析土地估价附件土地估价技术报告 第一部分 总述 一、估价项目名称仁和（集团）发展有限公司转让土地使用权价格评估二、委托估价方单位名称：仁和(集团)发展有限公司法人代表：杨文龙地址：江西省樟树市联系人：彭秋林联系电话、受托估价方单位名称：安徽安兴不动产咨询有限公司机构地址：合肥市黄山西路624号资质级别：全国范围内从事土地评估业务（原A级）资质证号：A200734011法人代表：刘学贵联系人：陈园平联系电话四、估价目的仁和（集团）发展有限公司因转让需要，特委托安徽安兴不动产咨询有限公司对位于樟树市境内的1宗土地进行评估，为其转让提供土地使用权价格依据。五、估价依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城市房地产管理法》3、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》GB/T18508-20014、《中华人民共和城镇国有土地使用权出让、转让暂行条例》5、国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[20