工程质量督导内容.doc

绿城房地产集团有限公司 工程质量检查内容 第一章 地基与基础工程 地基验槽是否符合设计及规范要求； 桩基础施工是否符合设计及规范要求； 深基坑围护施工是否符合设计及施工要求； 基础土方开挖过程中，注意观察基坑边坡稳定性； 基础梁、柱几何尺寸及钢筋绑扎、搭接或焊接是否符合规范要求；梁、板、柱、侧墙钢筋保护层是否符合规范要求； 模板制作、安装是否符合规范要求； 后浇带、止水带设置是否符合设计要求； 浇筑混凝土时，坍落度控制及施工工艺是否合理，及是否存在漏振现象；砼养护是否符合规范要求； 地下室底板与侧墙翻边、底板及顶板混凝土是否采取二次振捣、机械磨平工艺； 基础混凝土观感质量是否符合规范要求，是否出现蜂窝、麻面、孔洞现象，是否存在露筋现象，处理方案是否合理； 地下室侧墙及顶板是否有裂缝及渗漏现象； 有基础土方回填的区域，???结构施工前就应考虑土方回填方案； 第二章 主体工程 模板制作、安装是否符合规范要求； 钢筋的绑扎、焊接、搭接、锚固长度、垫块设置是否符合规范要求； 结构柱预留钢筋偏位，处理方案是否合理； 浇筑混凝土时，坍落度控制及施工工艺是否合理，是否存在漏振现象；砼养护是否符合规范要求； 平板混凝土是否采取二次振捣、机械磨平工艺； 柱脚及柱、板二层接头处易漏浆部位，需按照集团工程督导部施工节点控制； 模板拆除时间是否满足规范要求，禁止超载施工； 混凝土观感质量是否符合规范要求，是否出现蜂窝、麻面、孔洞现象，是否存在露筋现象，处理方案是否合理； 结构面完成后的柱、梁几何尺寸及板的平整度、厚度是否符合设计及规范要求； 后浇带部位模板换撑是否合理； 框架结构柱与填充墙体拉结筋、构造柱设置、填充墙封顶砖施工程序是否符合规范要求； 卫生间、洗衣房、阳台、露台、空调搁板、女儿墙、屋面上砖墙部位是否有混凝土翻边；翻边高度是否符合要求； 第三章 装饰工程 一、室内粉饰 内墙不同材料交接处处理方式是否合理； 内墙粉刷砂浆的配合比是否符合设计要求； 内墙粉刷是否空鼓、开裂、脱落；阴阳角是否方正、顺直；柱、梁断面尺寸是否一致； 室内粉刷是否符合观感要求； 室内地面找平层砼控制坍落度，检查是否有空鼓、裂缝现象，平整度是否符合规范要求； 地下室墙面与顶板的腻子是否符合防水腻子要求； 根据功能需要，别墅与会所的地下室内墙面应考虑防结露受潮措施； 毛坯房室内墙面与顶棚普通腻子建议改为石膏腻子； 二、室外装饰 1.涂料墙面： 无保温墙面 不同材料交接缝处理是否合理，外墙粉刷水泥砂浆配比是否标准； 阴阳角是否方正、顺直；平整、空鼓是否符合规范要求；表面是否有浮砂现象；表面是否符合涂料施工要求； 线脚上口坡度是否符合规范要求，下口是否设有滴水功能； 涂料是否有起皮、起泡，存在色泽不一致； 不同颜色分色处是否合理、顺直、界线清晰； 涂料是否有施工程序颠倒，存在色差现象； 有保温墙面： 有保温墙面基层保温体系是否完整；抗裂砂浆厚度、防水功能及平整度是否达到涂料施工要求； 线脚上口坡度是否符合规范要求，下口是否设有滴水功能； 涂料是否有起皮、起泡，存在色泽不一致； 不同颜色分色处是否合理、顺直、界线清晰； 涂料是否有施工程序颠倒，存在色差现象； 2、面砖墙面： 无保温面砖墙面 基层粉刷水泥砂浆配比是否标准；基层粉刷厚度最薄处是否达到≥1.5cm以上，以达到墙身自防水功能； 基层粉刷是否有空鼓、裂缝、浮砂等现象； 面砖排版、缝宽、收头、粘贴砂浆饱满度是否符合要求； 面砖是否有泛碱现象及配色砖是否分布均匀，色差是否合理； 勾缝的材料及色泽是否符合设计要求； 面砖成品保护措施是否合理、到位； 线脚上口坡度是否符合规范要求，下口是否设有滴水功能； 有保温面砖墙面 有保温墙面基层保温体系方案是否评审；抗裂砂浆厚度、闭水功能及平整度是否达到面砖施工要求； 面砖排版、缝宽、收头、粘贴砂浆饱满度是否符合要求； 面砖是否有泛碱现象及配色砖是否分布均匀，色差是否合理； 勾缝的材料及色泽是否符合设计要求； 面砖成品保护措施是否合理、到位； 无缝面砖墙面 有保温墙面基层保温体系方案是否评审；抗裂砂浆厚度、自防水功能及平整度是否达到面砖施工要求；是否按方案要求设置锚钉； 面砖是否采用专用粘贴剂镶贴； 面砖排版、收头、粘贴砂浆饱满度是否符合要求； 面砖是否有泛碱现象及配色砖是否分布均匀，色差是否合理； 面砖成品保护措施是否合理、到位； 3、石材墙面： 干挂石材墙面： 干挂石材专项方案是否评审； 预埋件位置是否合理，螺栓有无现场拉拔试验； 骨架需热镀锌钢材，挂扣件、螺栓需热镀锌或为不锈钢；钢材规格、尺寸是否符合设计方案要求；焊缝必须饱满牢固，钢架焊接处防腐处理是否符合要求；禁用平插挂件； 干挂石材的开槽及挂件的位置是否符合规范要求； 石材板缝处理是否按集团工程质量督导部节