镇江万科红郡08年营销计划概念.ppt

08年营销推广策略思考;任务核心；镇江万科红郡作为标杆产品，如何实现高溢价？;万科红郡=镇江的豪宅!;万科红郡=怎样的豪宅?;PART 1 企划调性;一、豪宅营销关键词：;城市豪宅的购买亦受欲望所驱使。;红郡不仅移植了原汁原味的都铎式风格， 更是对一种英国贵族生活方式(莎温文化)的传承。 在英国如是， 在上海如是， 在镇江，现已来到你身旁。;调;贵族的血统。这是一种内敛的高贵。;PART 2 营销执行; ;1- - -;2- - -;3- - -;4- - -;5- - -;6 - -; ;7- - -;推案原则;第二批;方案一测算;第一批：36套，中，次好与好三类产品均包含，以此作为价格测试。;方案二测算; ;面;红郡2008年营销执行计划：;第一阶段执行手法 2008/2--6;时间;红郡户外需求（万科现有资源选点）：;时间;时间;时间;时间;第二阶段执行手法 2008/7--8;时间;时间;敢为镇江红 ---- 红郡示范区体验周 突现：万科红，镇江红;第???阶段执行手法 2008/9--10;时间;时间;名车名表名包名酒等赞助活动． 入口处布置由红地毯铺就的星光大道，象征着走过的不平凡历程． 名流会。;第四阶段执行手法 2008/11--12;时间;时间;英式皇家马车游园活动;2008年媒介计划总表