新都物流立项投资可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 81 归档资料，核准通过。 未经允许，请勿外传！  成都市新都物流中心基础设施建设项目 可行性研究报告 成都市工程咨询公司 成都德信隆工程咨询有限责任公司 二OO六年七月 项目名称：成都市新都物流中心基础设施建设项目 建设单位：成都市新都物流中心管理委员会 可研编制单位：成都市工程咨询公司 成都德信隆工程咨询有限责任公司 项目负责人：赵泽龙 编制人员： 何发礼 柴 巍 杨 爽 审 核： 胡 勇 编制时间：二OO六年七月 目录  TOC \o 1-1 \h \z  HYPERLINK \l _Toc140801397 第一章 总论  PAGEREF _Toc140801397 \h 4  HYPERLINK \l _Toc140801398 第二章 项目背景及项目的提出  PAGEREF _Toc140801398 \h 10  HYPERLINK \l _Toc140801399 第三章 项目建设的必要性  PAGEREF _Toc140801399 \h 15  HYPERLINK \l _Toc140801400 第四章 控制性规划概要  PAGEREF _Toc140801400 \h 19  HYPERLINK \l _Toc140801401 第五章 项目建设条件  PAGEREF _Toc140801401 \h 30  HYPERLINK \l _Toc140801402 第六章 项目建设内容和规模  PAGEREF _Toc140801402 \h 35  HYPERLINK \l _Toc140801403 第七章 建设方案  PAGEREF _Toc140801403 \h 42  HYPERLINK \l _Toc140801404 第八章 土地价值分析  PAGEREF _Toc140801404 \h 53  HYPERLINK \l _Toc140801405 第九章 投资估算  PAGEREF _Toc140801405 \h 59  HYPERLINK \l _Toc140801406 第十章 资金筹措方案及资金使用计划  PAGEREF _Toc140801406 \h 62  HYPERLINK \l _Toc140801407 第十一章 贷款偿还能力分析  PAGEREF _Toc140801407 \h 64  HYPERLINK \l _Toc140801408 第十二章 工程建设管理方案  PAGEREF _Toc140801408 \h 66  HYPERLINK \l _Toc140801409 第十三章 招标方案  PAGEREF _Toc140801409 \h 72  HYPERLINK \l _Toc140801410 第十四章 工程建设期  PAGEREF _Toc140801410 \h 74  HYPERLINK \l _Toc140801411 第十五章 风险分析及对策  PAGEREF _Toc140801411 \h 75 结 论…………………………………………………………………………..77  附图： 1、成都市新都物流中心鸟瞰示意图； 2、成都市新都物流中心规划用地总平面图； 3、成都市新都物流中心道路交通系统规划图； 4、成都市新都物流中心给水工程规划图； 5、成都市新都物流中心雨水排水工程规划图； 6、成都市新都物流中心污水排水工程规划图； 7、成都市新都物流中心电力工程规划图； 8、成都市新都物流中心电信系统工程规划图； 9、成都市新都物流中心然气规划图。 附件： 1、《成都市现代物流业发展规划纲要》（成府发[2005]47号）； 2、成都市新都区机构编制委员会《关于印发成都市新都物流中心管理委员会只能配置内设机构和人员编制方案的通知》（新机编发[2006]10号） 成都市新都物流中心基础设施建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概要 （一）项目名称 成都市新都物流中心基础设施项目 （二）项目性质 物流中心基础设施建设 （三）建设目标 根据《成都市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（草案）》、和《成都市现代物流业发展规划纲要》，大力发展现代物流业，加快新都物流中心建设，引进大型物流企业、物流地产商、区域销售总部，建设成集信息网络、商业配送、展示