工程造价教学课件,第一章工程造价概论.pptVIP

主讲人：马永超;§1.1 建筑工程造价构成; 建造一个项目的价格，由市场形成价格，是需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格，即承发包价格。 ;两种造价含义的区别：;二、工程造价的特点（由工程建设特点所决定）;三、工程造价计价特征（由工程造价特点决定）;§1.1 建筑工程造价构成;§1.1 建筑工程造价构成;1.1.3 建筑工程造价的构成;1.1.3 建筑工程造价的构成;§1.2 设备及工器具费用; ;一、设备原价 1）国产设备原价的构成及计算 国产标准设备原价:是带有备件的原件(是设备制造厂的交货价或订货合同价)。 国产非标准设备原价：是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。 计算方法: 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法等． ;（1）材料费： 材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价 （2）加工费：包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下： 加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费 （3）辅助材料费：（简称辅材费）：包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下： 辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标 ;（4）专用工具费： 按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费： 按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费： 按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 （7）包装费： 按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润： 可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。 ;（9）税金: 主要指增值税，税率为17%。计算公式为： 增值税=当期销项税额－进项税额 当期销项税额=销售额×适用增值税率 （销售额为（1）～（8）项之和） （10）非标准设备设计费： 按国家规定的设计费收费标准计算。;单台非标准设备原价 = {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费} ×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费 ;【例】 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。 ;;;;;;;;;;;;§1.2 设备及工器具费用;§1.3 建筑安装工程费用;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费;1.3.1 直接费;1.3.1 直接费;1.3.2 间接费;1.3.2 间接费;1.3.2 间接费;1.3.2 间接费;1.3.3 利润及税金;1.3.3 利润及税金;;习题： 1.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为 A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B.建设工程总投资和建设工程承发包价格 C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D.建设工程动态投资和建设工程静态投资 2.工程造价两种含义的主要区别是 A.第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴 B.第一种含义针对投资者追求投资决策的正确性，第二种含义针对呈上追求较高工程造价 C.第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是“购买项目”付出的价格 D.第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用 3.工程造价具有两种含义，这体现了工程造价具有 A.兼容性