下城区建设局开展在建保障性住房工程质量安全大检查方案.docVIP

 PAGE 15 下城区建设局开展在建保障性住房工程质量安全 专项检查工作方案 按照市建委《关于立即开展全市保障性住房质量安全大检查的通知》的工作部署，下城区建设局高度重视，迅速行动起来，立即成立了检查组，制定了检查方案，督促监管的在建保障性住房工程各方责任主体认真开展自查，并在企业自查的基础上同步开展全面检查。为更好地开展本次检查活动，突出检查重点，切实加强保障性住房工程施工质量安全，特制定本工作方案。 工作目标 以实践科学发展观、坚持“以人为本”、构建和谐社会为目标，确保工程建设各方主体履行义务、落实责任、规范行为，保证保障性住房建设工程质量合格、施工安全。通过治理住宅质量通病，着力提高保障性住房工程质量和用户满意度，切实做好工程质量监管，促进监管的保障性住房工程质量总体水平的提高。 检查范围、依据 （一）检查范围：我局监管的在建保障性住房工程： 1、朝晖九区拆迁安置房 2、石桥村多层农居安置房 3、西文村“城中村”改造R21-NJ-02、03地块农居安置房 4、香积寺路以北A-R21-4拆迁安置房A、B标 5、灯塔村“城中村”改造农居安置用房二期Ⅰ、Ⅱ标 6、杨家村多层农居拆复建一期 （二）检查依据：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、工程建设强制性标准及有关规范、标准和地方性法规、文件。 三、时间安排 自查阶段：2010年6月7日至6月11日 　 督促辖区内所有在建保障性住房工程开展全面自查，各工地项目部的自查情况必须在6月15日前送我局质安监站形成汇总，上报市建设工程质量安全监督总站。 　　全面检查阶段：2010年6月12日至6月17日 我局组织检查组，对辖区范围内的在建保障性住房工程质量安全组织全面检查。 四、工作要求 （一）加强领导，认真组织。 为认真做好此次检查活动的组织协调和实施工作，切实加强领导，成立下城区建设局保障性住房工程质量安全检查组，肖军文副局长任组长，陈尚平、王敏力为副组长，质安监站全体人员为成员。 （二）突出重点，严格检查。 　　这次检查的主要内容和重点是：各责任主体行为方面：建设、勘察、设计、监理、施工等责任主体和施工图审查、质量检测等有关单位及项目经理、总监理工程师等执业人员执行国家法律、法规和工程强制性标准的情况；管理人员到岗情况。 　　质量方面：检查工程实体质量情况，特别是工程地基基础和主体结构的勘察、设计及施工质量；质量通病防治措施，并辅助原材料、混凝土构件回弹强度、保护层、层高及楼板板厚抽测。 安全方面：施工企业对安全施工方案的编审情况，监理企业审批情况，需要专家论证的，是否严格按有关程序组织专家论证；危险性较大工程日常安全技术检查、问题整改情况；施工现场的“三宝四口”防护措施的落实情况，深基坑开挖、起重设备装拆（使用）、承重支模架和各类悬挑脚手架搭设等危险性较大工程安全情况；防汛抗台防范措施落实情况。 文明施工方面：按照建筑工地文明施工和扬尘污染综合整治工作各项要求的执行情况。 （三）完善程序，及时整改。 进一步加强建设过程中的质量控制，完善各项工程质量验收程序，特别是严格执行分户检验和竣工验收两项验收制度；加强住宅工程质量通病的防治工作，重点整治影响使用功能的空、渗、漏、裂等质量通病。对检查中发现的问题，要及时采取整改措施，做到边查边改；涉及结构、安全重大隐患的，要立即停工整改，并落实专人负责，跟踪管理，隐患消除前不得复工。 （四）有责必究，严格执法。 进一步加大执法处罚力度，对企业工作不落实，现场存在理不及时的，要按规定及时实施相应的处罚；对存在质量安全责任不落实，现场存在严重违反法律法规和强制性标准行为的及时进行调查取证并上报。 五、下一步工作计划 （一）建立保障性住房每月检查、通报和专报制度，从7月份开始，每月25日前，各工地项目部必须将本月检查情况送我局建设工程质量安全监督站，汇总形成专报，上报建委。 　　（二）严格保障性住房工程分户检验制度，将保障性住房工程分户检验的监督抽查比例由2%提高到5%。加大对分户检验监督核查不合格项目的处罚力度，提高保障性住房质量，减少投诉。 （三）进一步建立和完善制度，采取措施，加强保障性住房工程质量过程控制及质量通病防治，加强对保障性住房竣工验收监督管理工作的组织领导，强化竣工验收条件、组织形式、验收程序及实体质量的督查与控制。 （联系人：赵晶晶 电话/传真 附件一：2010年 “保障性住房暨主体结构质量、安全专项检查”自查用表。 附件二：2010年 “保障性住房暨主体结构质量、安全专项检查”督查要点。 附件三：杭州市区建筑工地文明施工检查评价暂行标准。 附件四：杭州市建筑工地文明施工检查评分表。 附件五：保障性住房工程施工质量安全情况月报表。 杭州市下城区建设局 2010年