10月锦地及产业园工程质量检查2014.11.20.docVIP

第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 4 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 4页 编号： SJ-LH罗牛山股份有限公司房地产分公司 10月锦地及产业园工程质量检查 回复 质量安全检查管理工作督办小组： 根据罗牛山质量安全检查管理工作督办小组在2014年10月28日罗牛山农产品加工产业园工程质量安全检查中，对产业园检测大楼施工质量进行了检查，提出多项项工程施工质量问题。产业园工程部已责令相关施工单位进行落实或整改，具体整改情况汇报如下： 玻璃幕墙施工工人未配带安全帽、安全带及脚手架，未安装防护网，存在安全隐患。 整改结果：已对相关单位下发监理通知单，对相关工人进行处罚。对未装防护网的外架，责令整改，未整改完成，不得上架。 一层大厅楼板拆模遗留的模板皮渣未清理干净。 整改结果：因清理需要搭设操作架，安排在天棚抹灰前进行清理，目前还不具备条件清理。 梁涨膜砼凿除露筋太多，且未及时处理，钢筋已腐蚀生锈。 整改结果：我司已下发整改联系单给北京城建，目前北京城建已对部分影响较大的涨模砼开始凿除，其他较小的，四建同意自行处理。 4、楼梯间修补抹灰层出现裂缝空鼓。 整改结果：抹灰裂缝，经观察，初步可以明确为砂浆配合比过高，造成的收缩裂缝。相关空鼓，将在今后的集中抹灰质量检查后，一并整改。 5、个别框架梁钢筋保护层不够，钢筋露出生锈膨胀开裂。 整改结果：已明确需要整改，安排在天棚刮腻子时候，整改。 6、整栋楼板浇筑质量不好，楼板有几处出现湿渍或裂缝渗水，屋面板比较严重。 整改结果：已通知及安排相关质量检测单位进行质量检测，如确实存在严重质量问题，我项目部将坚决整改到底，绝不放过。 7、屋顶外墙干挂石材缝隙打胶不到位，有明显可见亮缝。 整改结果：屋面女儿墙上干挂石材缝隙已要求三鑫公司自检，并修补打胶。 8、各楼层板施工孔洞密封密封处理很差，有严重渗水现象。 整改结果：经查未有严重渗水现象，但个别屋面有渗水点，楼层间因屋面未进行防水处理及预留洞口未施工完成，导致雨水从上到下，自流，影响不好，已安排人员清理扫除。 9、女儿墙干挂石板压顶处用木块支撑做法不合理。 整改结果：木块为临时施工措施，完成施工后，胶水硬化后，该木块将拿下。 10、楼顶楼梯间外立面抹灰有50mm厚，使用后期存在脱落、空鼓、裂缝等隐患。 整改结果：该问题已下发整改联系单明确整改，在屋面开孔施工及防水施工开始后，进行整改。 11、2m高砼女儿墙多处出现垂直裂缝，个别裂缝宽达1mm，有明显渗水反碱现象。 整改结果：已下发整改联系单，增加3米一道垂直切缝，目前已整改完毕。 12、地下室整体积水严重，查明原因，并及时补漏处理。 整改结果：因前段时间雨水天气多，抽水成本太高，经现场研究决定，在负一层车道完成施工后，能进入地下室施工时，再进行抽水。地下室二次结构施工前，先对整个地下室的施工质量进行检查，如有渗水、漏水的情况，一经发现，立即整改。 13、五层中部主大梁跨中出现竖向裂缝，支座处出现斜裂缝，应检测并提出可靠加固方案。 整改结果：已下发整改联系单，并安排相关结构鉴定检测单位进行检测，已完成检测，初步确定结构安全。报告还在整理当中。 14、伸缩缝一侧砖墙已砌，未见伸缩缝防水做法，伸缩缝有渗水隐患。 整改结果：后期施工包括防水做法，目前还未到该工序施工，已对该项施工，提出重点质量保证要求。 罗牛山农产品加工产业园工程部 2014年11月20日