亚厦蘑菇 精装修三方协议0908.docVIP

[ 蘑菇+ ] 精装服务合同 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 身份证号： 联系电话： 电子邮箱： 承包方（以下简称乙方）： 地址： 委托代理人： 联系电话： 保证人（以下简称丙方）： 地址： 委托代理人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1．甲方装修住房系合法居住。乙方为经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）的单位。 2．方案详细地址： 3．方案的户型结构： 室 厅 厨 卫 阳台。住宅房屋的建筑面积: 平方米，施工面积： 平方米。 4、方案内容：甲方选择乙方的标准化的装修设计方案，且选择乙方进行房屋精装施工；丙方作为保证人，保证该合同项目甲方所有权益得到保障，且有权代甲方监管乙方账户、进行施工节点验收、监督施工进度等。 5、工程范围、内容及做法： （见附表一报价单和图纸） 二、工程承包方式 工程承包，采取乙方包工、包全部材料方式（见附表二） 三、工程造价 1、工程造价固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。 该造价为： 报价单应涵盖材料质量标准、制定工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。 四、工期 4.1 本工程的工期为__________天（按实际可施工的日历天数计算，可含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期为丙方取得房屋的竣工备案证明和交付使用许可证，且将房屋交付乙方后 天。 4.2 施工期间，乙方每天的施工时间为： 上午_________点________分至_________点__________分 下午_________点________分至_________点__________分 4.3 有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延： （1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的； （2）丙方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； （3）丙方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； （4）因丙方责任造成工期延误的其他情况； （5）甲方同意工期顺延的其他情况； （6）不可抗力。 4.4 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 4.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4.7 其他约定：______________________________________ 五、设计及施工图纸 5.1 甲方选择乙方的标准化设计方案，对同一风格中的其中不同功能模块，可在被选方案中挑选一种使用。选择完毕后，由乙方提供施工图纸四份，甲方执一份，乙方执二份，丙方执一份； 5.2 三方应对施工图纸予以书面签收确认； 5.3 三方不得将乙方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第四方，也不得用于本合同以外的项目。 5.4 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。 5.5 图纸提供方对图纸的设计内容和质量负责。 5.6 图纸中不得有下列内容： 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 将没有防水要求的房间或者阳台又没有特殊措施改为卫生间、厨房间； 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 损坏房屋原有节能措施，降低节能效果； 其他影响建筑结构和使用安全的内容。 上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 5.7图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准： (1)搭建建筑物、构筑物； (2