融资租赁基础性风险分析.pptVIP

融资租赁基础性风险探析;融资租赁租赁物的基础性风险的表现形式： 租赁物所有权瑕疵 租赁物价值及交易风险;一、租赁物所有权瑕疵;2、一物多融;3、他物已融;设备所有权瑕疵是融资租赁操作中最大的风险，揭示的是承租人的道德风险和经营风险，承租人只有在已穷尽其他融资方式的前提下，才会将所有权已有瑕疵的有形动产拿来融资，往往伴随的是资金紧张、扩张无序或者其他债务危机等问题，这种承租人一般存在着赌徒心理和侥幸心理，在租后过程中，会无底线的试探融资租赁公司的底线，极容易导致租金逾期、资产灭失、跑路甚至是债权人之间的纠纷。 ;二、租赁物所有权瑕疵的解决方式;2、查验发票真伪;3、征信系统查询;4、采购合同;5、付款凭证;6、其他方式;三、租赁物价值及交易风险;1、交易价值判断不确定;（2）价值无法正确评估 第一、自身对设备不了解 第二、参照系数、指标不明确 包括使用年限、供应商技术等。 注意：设备的价值与供应商存在较大的关系。;2、交易过程中租赁物的控制风险 （1）无法有效控制租赁物 主要存在于新设备采购中： 第一、新设备采购合同约定所有权归属于设备供应商或者其他第三方； 第二、新设备采购合同虽未约定设备所有权，但设备实际控制在第三方（如在经销、代理销售的情形下） 另外，售后回租也存在租赁物寄存、交由第三方管理生产等情形。 ;（2）租赁物的在途风险 在途灭失主要存在设备进口过程中。仅无设备所有权又无法实际控制租赁物;四、租赁物价值及交易风险的解决方式;（2）依据发票、合同等原始价值证明文件编制租赁物折旧计提表，可按照直线折旧法等方法计算租赁物财务资产净值。 注意：第一、发票日期一般在出厂日期和使用日期之后。 第二、不同工序设备、不同行业的设备的使用年限不同，设备价值消耗方式也不同。 第三、同种设备技术规格与供应商的不同，使用年限与价值也不同，设备价值的消耗方式也不同。 ;（3）测算财务资产净值后，可根据设备生产厂商、开工率、行业、保养状况等因素进行价值调整。 （4）比较普遍、标准的设备尽可能???通过各种渠道查询到形同类似的设备信息。 如：阿里巴巴、二手专业市场、二手设备网站、行业信息网站等。 （5）某些特殊的设备的可在重置成本价格或者是单纯的废旧品回收价格的基础上进行评估。 如全部为同一种成分且为订制设备时比较采取。 ;（6）新设备不依赖于交易合同，要了解同等设备的交易价、市场公允价。 可要求承租人提供此前同等类似设备的交易合同、发票、付款凭证等文件。 最好要求设备供应商设备销售的其他合同。 厂商租赁时要求供应商提供设备的价格明目（标准价、统一价）。 在上述情形都无法得到准确信息下，就直接电话询价。 ;2、租赁物交易风险控制 （1）严格审查合同 注意交易合同中设备放款条款的措辞，如果涉及到设备所有权保留的情形的，要提出修改意见。 （2）出现实际控制权在第三方，需第三方出面配合租赁物的管理，由第三方承担交易风险。 （3）通过设备保险，尤其是进口设备交易过程中的交通运输险受益人为出租人。