九方城十一月份月计划解答.pptx

;十月全国市场回顾;十月昆山市场回顾;住宅竞争分析;市场总结;日期; 本月以自然上门为来访客户的主要方式，共计83组，占比51%；电商56组，占比34%； 朋友介绍13组，占比8%；业主介绍5组，占比3%； 网络5组。;上门客户职业分析; 主要是通过电商成交的客户，有37批，占比48%；自然客有24批，占比31%； 老带新16批，占比21%。;成交客户产品分析;客户总结;;活动回顾：亲子艺术嘉年华;活动回顾：A7住宅开盘;活动回顾：少儿才艺大赛;活动回顾：骑行邀请赛发布会;活动时间：10月24日 活动内容：形象大使评选 活动对象：机构客户 活动效果：现场共来人110组，因陆续到场活动气氛一般。;外拓回顾：总体效果一般;普通产品货量盘点;大平层的货量盘点;毛坯公寓产品货量盘点;11月份销售目标：5600万;11月去化难度进一步提升;11月份营销执行策略;九方狂欢购物季 感恩钜惠;;全产品送红包;线上炒???;活动铺排;微信抽奖;认购砸金蛋;车位开放;欢乐大富翁;活动时间：11.29日9:30-11:30 参与对象：5-12岁参赛小朋友 活动目的：结合机构拓展，利用在在现场举办活动的形式，增加售楼处上门量，扩大客户基数，扩大九方城产品信息的宣传范围，增加住宅及商铺的潜在客户及筹量，确保开盘目标顺利完成。;拓客策略;客户拓展策略： 以住宅公寓的稳步去化带动商业销售 全力拓展大客户群体;商超巡展;商超巡展;社区拓展（住宅公寓）;销售搭接;;阶段性促销策略;阶段性促销策略;人员分工表;END 谢谢