汉阳四新九州通·现代中药城前期规划2011-57页绪论.pptVIP

项目机遇;国家加大对中医药健康产业的扶持力度！;老龄化社会的到来 对于健康日益关注 养生地产大发展;九州通成熟的电子商务物流中心，成为绿色物流的典范;城市绿色生态园区 功能混合 绿色交通;背景研究;汉阳四新成为今年武汉楼市最抢眼的板块 华润万家、星美国际影城、美格菲健身等主力商家，签约集体入驻汉阳四新绿地新都会。随着万科、万达、绿地、朗诗等开发商纷纷进驻，汉阳四新成为今年武汉楼市最抢眼的板块。 多年以来，汉阳虽为三镇之一，其房地产市场发展却一直处于弱势地位，“三足”难以“鼎立”。2009年下半年，随着武汉新区大规模的建设，位居核心区域的四新片区，引起开发企业的格外青睐。 目前，四新地区房产开发已经进入收获期。上海绿地集团登陆武汉的首个项目——绿地新都会，总面积达46万平方米，已经进入开盘倒计时。金地澜菲??岸、武汉朗诗绿色街区等豪宅项目，也即将入市。 以往公共服务设施配套滞后局面，也已经大为改观。首当其冲的是交通建设。四新大道、芳草路已经通车，杨泗港长江大桥已通过国家审批，鹦鹉洲长江大桥已经开工，四新新城面貌已焕然一新。 此外，香港招商地产已签订墨水湖南岸合作开发协议、韩国乐天集团签订了四新大道入口公园综合贸易区合作开发协议。未来，160平方公里的四新新城，可容纳的总人口将达到百万。 周边配备也在快速提升，武汉国际博览中心展览馆已经封顶，经开万达广场即将开业，武汉市中医院已经落户在此。四新大道、芳草路通车后，大大缩短了市区的距离，成为目前汉阳最为活跃的片区。 汉阳区政府负责人表示，作为武汉规划的四大城市副中心之一，随着地产巨头纷纷入驻，一个个高档小区拔地而起，四新地区将以一个全新的“国际生态居住新城”的姿态，呈现在市民面前。;功能策划;要素组合论; 任务分析 中药总部基地——12万㎡ 中药特色步行街——8万㎡ 中医药康服理疗中心 ——10万㎡ 养生高级住宅 ——30万㎡;功能结构网;核心价值提炼-生活态 原生活-园林式理疗休闲公园 康疗养身 医疗科研 生态园林 慢生活-养生高级住宅区 养生社区 健康居家 逸生活-异域体验型步行商街： 异域体验 风情商街 风情度假 支撑功能-开放式网络化商务社区 综合商业 酒店配套 商务办公 ;“原”生活（Slow Life） 人与自然最亲密的生活状态 对心灵回归和自我本源的追寻 “原生活”以一种健康、真实、和谐、自然的生活状态，倡导回归自然、回归朴实，让身体和心灵都得到放松。这其中包括对原生态环境的尊重和保护以及原生存方式的追溯和体验。 ;精英化生活的时尚定义 身体、精神、社会三位一体的健康存在 慢生活从本质上说，是要有能力支配时间，拥有财富的同时又有闲暇享受生活，作为一种生活的时尚先锋，慢生活成为精英式的理想，它出现在奢侈之后。 ;“逸”生活（Suitable Life） 陶情遣兴、虚怀若谷的生活情调 建筑、氛围和环境相统一的别致生活 安逸，在这里并不是包装的手段，而是以建筑、环境和氛围的个性与创新来实现对真善美的人性追求，实现真正的“逸”生活。 ; 康体养生产业 医疗服务和健康管理服务的结合将带动大量周边配套产业的发展 ;确保本国国民和海湾国家及周边地区民众可以获得高质量的卫生服务 在医疗教育领域建立领导者地位 发展一个能支持生命科学和卫生领域研发的体系 创造一个能支持优质卫生服务的供给和家庭健康状况改善的环境 在公共部门和私营部门全面合作的基础上建立一个经济上可行且可持续发展的综合性健康社区;迪拜卫生城（DHCC）;迪拜卫生城（DHCC）：与世界级医疗/教育机构及企业建立广泛的战略合作关系;迪拜卫生城（DHCC）：诸多政策及商务举措是DHCC成功的重要推动;案例研究： 瑞士青草地疗养院 又名CLP医疗中心，创立于1931年，坐落于瑞士蒙特勒市莱蒙湖畔。 基本概况现有员工210人，外聘医生约60名，8名常驻医生，共有房间59套。 瑞士CLP医疗中心设有自己的研究院和实验室，致力于CLP胚胎素的研究、生产。中心配有自己的牧场，用于 饲养作为CLP原料的阿尔卑 斯黑绵羊。 完善体系现在CLP医疗中心已形成完整的医疗体系，设有普通外科、美容外科、矫形外科、泌尿科、血管淋巴科、皮肤科、牙科、妇产科等。同时为了使受疗 者在中心的生活更健康、轻松、愉快、中心建有游泳场、健身房、桑拿浴场、土耳其浴场。可以同时提供高档减肥、健身、水疗课程等。;老年公寓 老年公寓（apartment for the aged），是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 从类型上来说，分为普通型老年公寓、养老型老年公寓和医护型老年公寓三种;案例研究： 美国太阳城老年社区 基本概况美国太阳城中心是美国较大的老年社区之一。太阳城中心