开发区土地集约利用评价和比较研究——以重庆市六个开发区为例.pdfVIP

万方数据 开发区土地集约利用程度评价结果比较分析???????????．．???．?绷Σ馑愎?逃敕椒ā??????????????????????开发区自身的原因??????????????????????一???．?鞯疾?道嘈汀??????????????????????????土地开发投资集约度影响因素分析????????????????开发区外部环境的原因????????????????????．．???．??惶跫?钥7⑶?恋丶?级鹊挠跋臁?????????????第?驴7⑶?恋丶?祭?枚圆呒敖ㄒ椤????????????????????突出国家级开发区的示范效应，推广其集约用地经验???????．．???加快园区土地的建成投产，提升开发区的用地效益????????．．???完善土地市场，鼓励制度创新?????????????????．．???研究展望??????????????????????????．．???．?副瓯曜蓟???????????????????????????．?恋乩?眉?级确种导扑恪????????????????????开发区土地集约利用潜力测算?????????????????．．???．?绷Σ馑憬峁????????????????????????第?驴7⑶?恋丶?级炔钜煊跋煲蛩胤治觥??????????????????．?7⑹毙颉???????????????????????????．?厍??梅⒄顾?健???????????????????????加强各级别、不同区位园区间的交流合作，实现联动发展?????一???因地制宜发展，追求合理的集约度???????????????．．?第?轮饕Q芯拷崧塾胙芯空雇????????????????????????主要结论??????????????????????????．．?参考文献??????????????????????????????．?至殳谢??????????????????????????????????????????发表论文及参加课题?????????????????????????．?? 万方数据 开发区土地集约利用评价与比较研究摘要一一以重庆市六个开发区为例人文地理学专业硕士研究生杨姝漫指导老师何多兴副教授改革开放以来，依照国务院规定批准兴办的各级各类开发区在促进区域工业地结构不合理、招商引资水平较低、生态环境恶化等问题。土地集约利用是缓解人地矛盾的一种有效方式，更是我国经济社会可持续发展的重要保障。通过土地集约利用评价，不仅可以客观全面的了解开发区土地集约利用现状，还可为开发土地集约利用的研究成果，学者们多采用单一模型评价某个具体开发区的土地集体系；接着以重庆市六个开发区为实证研究对象，进行土地集约利用程度评价和这六个开发区所存在的问题分类汇总的基础上，有针对性地提出促进土地集约利重庆经开区的集约度综合分值高达?．?，土地集约利用程度最高；重庆高新区综化进程、推动区域经济增长、解决就业等问题中发挥了重大作用。但是受到地方利益驱动和规划管控不力等因素影响，开发区存在着空间外延扩张难以遏制、用区合理规划土地建设以及制定发展战略提供有益的参考。然而，综合现有开发区约利用现状水平，少有不同类型开发区间的横向比较，并存在指标对比分析受主观因素影响的问题。本文在全面、系统综述国内外相关研究成果的基础上，得到开发区土地集约利用的内涵；然后从土地利用状况、用地效益、管理绩效三个方面建立评价指标潜力测算，并对评价结果进行对比分析和集约度差异影响因素分析。最后，在对用的对策及建议。本文的研究结论如下：??舜纹兰鄣闹厍焓辛?隹7⑶?恋丶?祭?米芴宕τ诮细咚?健Ｆ渲校?合分值?．?，集约用地水平居第二。重庆正阳工业园土地集约度综合得分为?．?，土地集约利用水平有待进一步提高。重庆经开区和重庆高新区集约度综合得分排序靠前，与其成立时间早，经过多年发展，土地投入产出水平高；作为国家级开发区，受到国家和重庆市两个层面的政策优惠；位于重庆市主城区，区位优势明显有关。??煌?嘈涂7⑶?谕恋丶?祭?贸潭壬铣氏殖霾钜煨浴３?厍炝铰繁Ｋ?摘要 万方数据 ，其次为强度潜力????????詈蟛攀墙峁骨绷??．???。港区外，位于中心城区的两个国家级开发区用地集约度最好，位于副中心城区的江津工业园和万州经开区用地集约度次之，位于远郊城区的重庆正阳工业园土地集约度最差；同属于国家级的四个开发区，建区时间较早的三个开发区土地集约利用程度优于建区时间较晚的重庆两路保税港区。这主要是由于开发区自身的原因和外部环境引起的，与发展时序、主导产业类型、地区经济发展水平、区位条??ü?阅诓恳蛩亟?谢疑ü亓7治龇⑾郑?厍焓辛?隹7⑶?恋丶