中山市政协办公大楼保洁方案(DOC 37页 ).docVIP

PAGE  A包：中山市政协办公大楼保洁方案 管理设想及策划 管理设想及策划 1、在中山市政协办公大楼保洁项目中全面导入ISO9000质量管理体系。 要求采用先进的管理模式，将中山市政协办公大楼管好。 2、全面推行服务式管理，寓管理于全面、细致的服务之中。 要求为中山市政协办公大楼提供全方位、全过程的服务，对清洁绿化实行严格的管理，对业主及来访人仕则体现为热情服务，寓管理于全面服务之中。 3、全面推行智能化物业管理。 对中山市政协办公大楼智能化管理系统进行全面、专业性的使用，以期发挥智能化设施安全、高效、方便之优点。 二、公司资质要求、职员人数及工资 二级以上物业管理资质证书； 在中山市有固定服务机构； 3、职员5人（其中一人为班长），清洁工3人，服务员2人； 4、工资：班长1600元/月，清洁工1200元/月，服务员1500元/月（以上工资标准是政协办公室指定的，它包括工资福利、社保、医保、工伤意外保险等）。 三、管理内容（合同期一年） 根据中山市政协办公大楼的需要，提供 大楼内公共区域（地面、走廊、楼梯、天面、洗手间、会议室）清洁、保洁。 各领导办公室、工委办公室、各科办公室、各党派办公室的清洁服务。 其他委托的专业服务（地面打腊、精工处理，外墙清洁，盆景配置等） 四、管理目标及奖罚制度 总管理目标：在委托期间，作好安全防范，使中山市政协办公大楼大楼室内环境干净、整洁