去年楼市半边天,今年走到岔路口.docVIP

去年楼市半边天,今年走到岔路口 2011年火爆的商业地产，目前已成为部分房企年度业绩单的拯救者。比如越秀地产、保利广州等房企，商业地产的贡献率皆占半边天。 不过，此前万达集团董事长王健林、银监会主席刘明康等对于商业地产一哄而上的非正常现象提出了警告，甚至有专家在接受《每日经济新闻》记者采访时指出，2012年商业地产将首现供大于求的现象。在供求逆转之下，商业地产泡沫将破灭，且跌幅会在50%以上。 商业地产擦亮房企业绩单 近段时间以来，一些房企的年度业绩单纷纷出炉，而部分房企的业绩单上，商业地产成为亮点，并一改之前的配角角色，成为业绩的主力军。 越秀地产公布的《2011年12月份经营情况》显示，2011年1至12月，公司累计合同销售面积为60.84万平方米，同比上升12%；累计合同销售金额约90.54亿元，超过90亿元的年度销售目标，同比上升2.2%。 对于这份成绩单，最值得关注的不是越秀地产在地产调控之下顺利完成年度销售目标，而是商业地产的逆势表现。 中投顾问的一份研究报告指出，越秀地产2011年业绩单中，商业物业完成合同金额超过45亿元，占全年销售额的50%。 整个2011年，不时传来越秀地产商业物业的消息。比如该公