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表1 苏州市区2015年度级别基准地价表 地区 评估基准日 土地用途 土地级别 基准地价 （元/平方米） 设定开发程度 设定容积率 苏州市区 2016/1/1 商服 Ⅰ 45505 七通一平 1.50 Ⅱ 25800 七通一平 1.50 Ⅲ 16065 七通一平 1.50 Ⅳ 9050 七通一平 1.30 Ⅴ 8270 七通一平 1.20 Ⅵ 5460 七通一平 1.00 Ⅶ 2810 七通一平 1.00 住宅 Ⅰ 7350 七通一平 1.10 Ⅱ 6885 七通一平 1.40 Ⅲ 6005 七通一平 1.40 Ⅳ 5005 七通一平 1.20 Ⅴ 3635 七通一平 1.00 Ⅵ 2050 七通一平 1.00 工业 Ⅰ 1200 七通一平 1.00 Ⅱ 885 七通一平 1.00 Ⅲ 785 七通一平 1.00 Ⅳ 555 六通一平 1.00 Ⅴ 475 六通一平 1.00 Ⅵ 355 五通一平 1.00 表2 市区2015年度区段基准地价表 评估基准日 土地用途 区段编号 区段 名称 区段四至 所在级别 设定开发程度 设定容积率 基准地价 （元/平方米） 楼面地价 （元/平方米） 苏州市区 2016/1/1 商服 320505002001S 狮山路 东至高新区与姑苏区交界处，南至玉山路，西至长江路，北至金山路 2 七通一平 1.50 23475 15650 320505002002S 何山路 东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西500米，北至何山路往北100米 3 七通一平 1.50 14755 9837 320505002003S 华山路 东至高新区与姑苏区行政边界，南至华山路，西至山枫路，北至马运路 4 六通一平 1.30 9185 7065 320505002004S 兴贤路 东至河流，南至兴贤路，西至312国道，北至河流 5 六通一平 1.20 8315 6929 320505002005S 华金路 东至真北路，南至华金路，西至河流，北至真北路 6 六通一平 1.00 5280 5280 320505002006S 浒杨路 东至浒杨路，南至浒杨路，西至浒杨路，北至浒杨路 6 六通一平 1.00 5750 5750 320505002007S 玉山路 东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西500米，北至何山路往北100米 3 七通一平 1.50 14740 9827 320505002008S 竹园路 东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西500米，北至何山路往北100米 3 七通一平 1.50 14775 9850 320505003001S 太湖大道 东至锦峰路，南至太湖大道，西至嘉陵江路，北至太湖大道 6 六通一平 1.00 5740 5740 320505003002S 东城路 东至东监测范围，南至南监测范围，西至河流，北至北监测范围 7 六通一平 1.00 2810 2810 320508001001S 观前街 东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路 1 七通一平 1.50 45735 30490 320508001002S 石湖 东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街 2 七通一平 1.50 26240 17493 320508001003S 干将西路 东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路 3 七通一平 1.50 16410 10940 320508001004S 南环路 东至莫邪路，南至南环东路，西至福星路，北至解放东路 4 六通一平 1.30 8900 6846 320508001005S 东环路 东至常台高速，南至葑门路，西至莫邪路，北至桃花坞大街 4 六通一平 1.30 8975 6904 320508001006S 西环路 东至桐泾北路，南至干将西路，西至西环路，北至北环快速路 4 六通一平 1.30 9315 7165 320508001007S 城北东路 东至城北东路，南至北环快速路，西至城北东路，北至沪宁高速 4 六通一平 1.30 9075 6981 320508001008S 江星路 东至清塘路，南至清塘路，西至城北西路，北至城北西路 5 六通一平 1.20 8295 6913 320508001009S 城北西路 东至金业路，南至浒池路，西至万科金色里程，北至虎殿路 6 六通一平 1.00 5390 539