星悦荟简介.pptxVIP

位于西安市玉祥门向北1公里的龙湖·星悦荟（大兴店），是龙湖商业在西安落地的首个“星悦荟”系购物中心。在西安，龙湖地产不仅形成了“六盘居西安”的战略格局，历经十年积淀的星悦荟也开启了龙湖商业进军西安的步伐。作为购物中心系列三大战略品牌之一 的“龙湖星悦荟”，是龙湖十年磨一剑在天街系成功基础上拓展出来的产品，堪称中国购物中心的精细化运作典范。星悦荟从第一代依建筑形态而建的餐饮娱乐休闲中心，发展到第二代产品人居型时尚购物中心，以满足区域内居住客群对优质生活及餐饮休闲的需求。星悦荟大兴店项目开业后，将会把大兴商圈直接带入“购物中心”时代，重塑大兴新区的商业格局。 龙湖星悦荟项目基本数据 开发商 西安龙湖地产总建面 20万平米商业面积 7.1万平米商务办公 12万平方米停车位 1100个开业时间 待定项目地址 西安市玉祥门向北1公里（大兴东路星火路十字西南角）龙湖星悦荟项目简介?西安龙湖星悦荟大兴店面向城市大众客群，建筑面积7.1万平米，设约1000个停车位，由地上三层，地下一层构成。其中LG层定位“百味荟”，一至三层分别为 “时尚荟”、“欢乐荟” 、“生活荟”，以潮流服饰、风味美食、时尚餐饮、儿童游乐、生活服务、精品超市等业态为主。按照规划，其开业后将成为满足一站式消费的生活聚集地，树立起城西时尚生活的新地标。目前，龙湖星悦荟（大兴店）已经正式启动招商，预计明年9月份开业。项目以其强有力的品牌影响力，吸引到uniqlo、GAP、CA、HM、COSTA、bread talk、HOT WIND、大自在火锅、重庆小天鹅等一大批知名品牌意向签约入驻。龙湖星悦荟项目规划项目整体布局：西安龙湖大兴新区项目预计总占地近400亩，将打造成一座总建面超过百万平米的大型城市综合体，业态涵盖花园洋房、高层住宅、精装公寓、写字楼，以及包括高端商场、大型超市、星级电影院、品牌餐饮及时尚娱乐等多种功能的龙湖商业旗舰“天街”系购物中心。 动线设计方面：外广场直通商场四大入口，通过空中双层连廊，形成内部畅达动线，以高密度扶梯、直梯、观光梯连接商场各层超宽步行通道，确保顾客快速到达，上下兼顾，左右皆览，保障品牌与顾客的无阻碍视觉沟通；空间设计方面：项目拥有下沉广场、阳光中厅、灵动街区，打造内外兼修、动静皆宜的购物体验，提升入驻品牌的商品陈列，形象推展的商业氛围。下沉广场、商业氛围等特色空间，为顾客提供更多停留时间龙湖星悦荟项目亮点亮点一：交通畅达全城项目交通发达、畅达全城。自驾、公交、轨道、步行，四项可达。航空、铁路、高速三位一体项目500米内17条公交线路通达全城。 亮点二：项目精准定位满足区域内目标客群而量身定制，定位为多业态组合：时尚服饰、特色餐饮、儿童游艺、配套服务等，生活于此，无所不能。亮点三：经营永续保障统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理，为商业地产打下良性的经营基础。合理布局、精准定位、科学招商、聚合推广、帮扶经营、精细管理，确保商业永续旺场经营。 龙湖星悦荟项目购物中心楼层平面图及业态分布规划龙湖星悦荟所处商圈：大兴新区分析皇城复兴 大兴新区建西安第三个新区● 作为皇城复兴计划的一个重要版图，在政府的大力支持下，550亿元巨资打造12.3平方公里的大兴新区，以不可估量的资源优势成为城市战略进程的后起领地。承汉风古韵，通国际商贸，建生态新区，成为大兴新区建设的指导思想，并努力在新一轮的城市发展中再现自己的使命和价值，成为继曲江、大明宫之后，西安第三个新区。政府重金打造国际商贸基地 大兴新区将建宜居新区● 政府斥资550亿元重金打造的“国际商贸基地”，包括了改造市政基础设施、公建配套、生态环境、企业搬迁以及地产开发等五个方面，未来3年，将建成以商贸服务业、贸易业、住宅地产为主导的国际化、现代化、生态化商住商贸宜居新区。 大兴新区地处西安市二环内中心城区，城墙西北角，北邻经济技术开发区，南邻高新技术开发区，是西行北去的必经之地，更是“大西安-西咸一体化”的核心区位。据规划，大兴新区将拥有汉长安城主题文化公园、大兴汉文化主题广场和城市景观带，更有已经建成并投入使用的850亩汉城湖主题文化景观公园。大牌房企进驻 大兴新区核心商圈初露端倪● 大兴新区范围内，有包括龙湖地产、金辉地产、天朗地产等地产巨头在内的数十家地产公司所开发的多个项目。“龙湖·时代天街”都市时尚型购物中心、“龙湖·水晶郦城”社区型配套商业，这些商业项目齐聚在大兴东路两侧，连接大兴东路东入口的金辉天鹅湾以及靠近二环的天朗大兴郡项目，将这些大型商住一体项目全面连接，形成大兴新区商圈的核心发展极。龙湖星悦荟SWOT分析龙湖地产龙湖地产创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计