防_汛_培_训技巧.ppt

防 汛 应 急 培 训 为了确保奥龙观邸小区在防汛期间的安全避免财产损失，依据《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国防汛条例》、《国家防汛抗旱应急预案》等相关的法律、法规及规定，结合物业防汛工作实际，制定本培训。 * * （一）台风、暴雨事件的处理 1、台风的预警分级与防御指南 防御指南---- A、做好防风准备，并及时通知户外高空作业人员及时暂停作业； B、及时通知并妥善安置易受大风影响的室外物品。 含义---- 24小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达6级以上，或者阵风8级以上并可能持续。 含义---- 24小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达8级以上，或者阵风10级以上并可能持续。 防御指南---- A、进入防风状态，停止高空及水上等户外作业； B、停止露天集体活动等； C、管理处做好相关的防御准备和人员安排。 一、常见突发事件的处理方法 含义---- 12小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达10级以上，或者阵风12级以上并可能持续。 防御指南---- A、进入紧急防风状态，应留在室内或到安全场所避风； B、加固设施，防止物品坠落、碰撞等； C、各职能部门做好相关的防御准备，管理处启动相关应急处理预案，及时排除相关危险因素。 1、台风的预警分级与防御指南 一、常见突发事件的处理方法 含义---- 6小时内可能或者已经受热带气旋影响，沿海或者陆地平均风力达12级以上，或者阵风达14级以上并可能持续。 防御指南---- A、处在危险区域及空间的人员要尽快撤离；B、各职能部门做好相关的防御准备，管理处启动相关应急处理预案，人员处于应急状态。 含义----6小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续。 防御指南---- A、及时通知受暴雨影响的户外工作人员注意安全，暂停高处作业及室外电力维修等工作； B、相关部门密切注意暴雨可能造成的内涝、灌水等灾害。 2、暴雨的预警分级与防御指南 一、常见突发事件的处理方法 含义----12小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续。 防御指南---- A、及时通知受暴雨影响的户外工作人员注意安全，暂停高处作业及室外电力维修等工作； B、相关部门密切注意暴雨可能造成的大面积积水等影响。 含义---- 3小时内降雨量将达100毫米以上，或者已达100毫米以上且降雨可能持续。 防御指南---- A、处在危险区域和空间的人员要及时撤离； B、各职能部门做好相关防御准备，管理处启动相关应急处理预案，人员处于应急状态。 ? 2、暴雨的预警分级与防御指南 （预警分级以深圳为例） 一、常见突发事件的处理方法 含义---- 3小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续。 防御指南---- A、低洼、易受水浸的区域要注意做好防洪防涝工作； B、管理处启动相关应急处理预案，暂停受暴雨影响的相关户外作业，排除相关危险源。 3、台风、暴雨前重点检查位置 A、管理区域内------楼宇天台、瓷砖贴面、玻璃幕墙、地下车库、污水泵、行道树、广告牌、电线杆、铁塔、天线、防洪排涝等设施； B、管理区域周边------河溪边、山坡、排洪渠、地沟井盖、供电设施、排水设施等。 一、常见突发事件的处理方法 4、台风、暴雨前的安防措施 A、公共楼道的采光窗要进行关闭，楼层中防火门应处于常闭状态； B、通知业户移走家中阳台上的杂物、衣物和易坠落之物品； C、检查各平台、天台的地漏是否畅通，道路井盖、地沟有无堵塞现象； D、检查各排水、抽水设施是否正常使用，将应急器材统一放置在指定地点； E、检查绿化树木、凉亭、路灯等公共设施有无松动或其他安全隐患； F、检查室外有无私搭电线、网线、电话线等违规情况，并及时拆除； G、通知商户加固招牌，撤除其门前水牌、广告画、条幅等易损落的物品； H、劝导车主安全有序停放车辆，不要将车停在树下或堵塞在通道上； I、与公司安委会和各安全小组保持通讯畅通，及时汇报突发信息。 一、常见突发事件的处理方法 5、处理台风暴雨事件的工作要点 管理处----检查与监督整改安全隐患，组织和协调抢险救援工作等 客服条线----提前做好预警与宣传工作，协助其他部门做好检查与安全隐患整改工作等 工程条线----检查与整改安全隐患，检查和维护设备设施的运行，及时处理异常或突发设备故障等 安管条线----检查与整改安全隐患，维护良好的公共秩序，准备防洪防汛物资，组织抢险救援工作等 环境条线----检查与整改安全隐患，清理公共区域的沟、渠、井等重点部位，协助进行抢险救援工作等 一、常见突发事件的处理方法 （二）雷电事件 1、雷电的预警分级及防御指南 含义---