我保障性住房问题研究.pdfVIP

摘 要 随着我国政府不断提倡民生问题，保障性住房越来越引起社会的密切关注以及政府 的高度重视。2011年，我国建设保障性住房任务提出1000万套，达到我国保障性住房 历史之最。经济适用住房和廉租住房为中低收入家庭解决了住房问题，并且对抑制我国 商品房价格飞速膨胀起到了一定的作用。然而我国保障性住房体系并不完善，在运行过 程中仍然存在着很多问题，这些问题的出现迫切需要我们对我国现行的保障性住房体系 进行具体深入的认识以及重视，并对其进行全方位的思考。本文对保障性住房的概念、 特点、历程、前景进行分析，并且通过学习借鉴国外成熟的保障模式的宝贵经验，针对 我国具体实际情况，为建设我国更加科学合理的保障性住房体系与成熟的运行机制提出 路径选择以及各种建议。 论文分为五个部分，第一部分是绪论，主要阐述了问题的提出、研究意义、研究内 容与国内外研究现状，界定本文研究的主要问题。第二部分是我国保障性住房概述，界 定了保障性住房的概念、保障性住房的特征，并且阐述了我国保障性住房的发展历程以 及我国保障性住房前景等几个方面。第三部分是我国保障性住房国外经验借鉴，主要包 括完整的住房调控管理机构、完善的收入监管和信用评级机构和完备的住房法律法规。 第四部分是我国保障性住房运行中存在的问题，包括保障性住房供给不足、保障性住房 不便利、保障性住房运行机制不完善。第五部分是我国保障性住房发展的对策，包括扩 大保障性住房的供应量、使保障性住房更加便利、完善保障性住房管理运行机制。 本论文通过以上的阐述、概括和分析，希望能给政府部门提供一些参考，在十二五 计划五年内完成3600万套保障性住房的任务规划下，能够更好的完善保障性住房体系 以及制定出更加科学的运行机制。 关键词：保障性住房：经济适用住房；廉租住房：政策性租赁住房 Abstract Improve the protection of housing construction iS becoming the focus of national housing policy．ne establishment of a sound housing security system，will enable China’S housing status of low．income families receive a high degree of improvement in rdations can be said to be a major event in the country as a whole the people’S livelihood．We must speed up the construction of security housing SO as to tackle the difficulty in housing for low-income families．Security housing consists of low-rent housing,affordable housing and policy．regulated rental housing． ne piece of article carl be divided into five parts．The first part，this article describe take out the problem of security housing,the mcan of this study，what this study write about，and how about security housing in the world nOW．The second part，it defines related concept， charactedstic of security housing．how ours security housing improve from 1970s．to 2010s． The third part，say about to learn international experience，by contrast with fIve developed countries，summarize the best points we must to study urgently．The fourth part，write about to analysis the problem of our security housing system．ne fifth part，say about to the method of improve our security housing syst