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莲塘三中校园规划和建筑方案任务书 一、项目概况 项目地块位于南昌市象湖新城，金沙二路以西，东莲路以南，莲安路以北，西靠泰豪动漫学院，是莲塘三中的新校址所在。 本项目用地范围呈矩形，总用地面积为120亩，约80000平方米，整块用地地势平坦，工程地质条件较好，无不良地质现象，城市各项基础设施容易配套，有利将该地块建设成为高质量的中学校园，带动周边地段的发展。 二、项目背景 根据南昌县县城教育资源整体布局要求，莲塘三中搬迁至象湖新城，选址于金沙二路以西，东莲路及景观明渠以南，占地120亩，处于象湖新城与小兰经济开发区结合部，周邻即将兴建的南昌大学第一附属医院、清华泰豪动漫学院、江西建筑技术学院、极具办学区位优势。 县委县政府在昌南城市发展方略中确立“拓展小莲塘，发展大都市”城市规划精神，象湖新城规划入住人口30-40万，县委县政府决定用公共财政投资兴建第一所进驻象湖新城区的公立学校，莲塘三中首先解决象湖新城区及小蓝工业园区子女就读问题。这是县委县政府落实“三个代表”践行“科学发展观”重要体现，是关注民生，服务民众，聚集民心的重大举措。城区发展以学校为支撑，有利于加速象湖新城区和小蓝工业园区经济的发展，加速象湖新城区和小蓝工业园区科教事业的建设与发展。 莲塘三中办学近三十年，成绩显著，2008年被江西省教育厅授名为省重点建设高中。县委县政府决定兴建莲塘三中，是将一所品牌学样进驻象湖新城区。县委县政领导作出重要指示，要求莲塘三中全体教职员工不仅要保留莲塘三中厚重的历史文化渊源，还要以科学发展观为统领，带着崭新的精神面貌挺进象湖新城。要把新校建设成“生态宜教宜学”的现代花园学校。要充分考虑人文景观，融入人文思想，为师生创造更加宜人、恬静、自然、和谐的环境。要确保规划超前，建设合理。将其建设成一所“生态校园、绿色校园、人文校园”，使之与现代象湖新城和小蓝工业园匹配，成为象湖新城区和小蓝工业园区一道亮丽的风景线。 综上所述，新校区的建设符合社会发展的需要，是落实三个代表、实践科学发展观的具体体现。新校区的建设为完善象湖新区建设配套，对推进县区经济发展，推动社会各项事业全面协调发展有着积极的作用。 三、A设计依据 1 建设部《城市规划编制办法》（1991年9月3日）； 2《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日）； 3《城市规划编制办法实施细则》（1995年6月8日）； 4《江西省城市规划管理技术导则》； 5《民用建筑计规范》（GB50180-93）； 5《中小学建筑计规范》（GB50180-93）； 6其它有关法律、法规及技术规范； 7项目设计任务书及有关决策人员的指示精神。 B建设规模确定的依据和理由 目前，南昌县莲塘三中新校区周边兴建的住宅区已初具规模且仅靠南昌地区。从近期看昌南城区最主要的居住区30万人口左右，周边基础设施投入了3个多亿，这就意味着人口的增加带来对教育需求量的提高。新校区容纳的是全县及乡镇生源。据近几年数据显示，南昌县初中毕业生12000人左右，高中入学率达80%左右，年高中新生8000人左右。目前，全县只有五所高中，莲塘一中40个班2000人，莲塘二中30个班1500人，向塘中学、蒋巷中学、三江中学共3000人左右，因此，莲塘三中新校区的规模定位80个班4000人是符合南昌县的教育现状具有发展眼光的。从政策上来看，符合《南昌县县城中学教育资源整合实施方案》。 据调查统计结果显示，目前高中生的在校住宿率达60%，近几年都存在不断上升的趋势，随着教育业的发展，高考竞争越来越激烈，老百姓重视教育的程度在不断提高，为了子女安心学习，节约时间，方便交通，大部分有条件的家长趋向于选择在校住宿，且新校区的住宿条件优越，家长没有后顾之忧，从长远来看（学生宿舍可分期建设），4000人左右的住宿规模是符合南昌县发展政策的，也是与新校区的学生规模人数想统一的。 附录 经济技术指标 序号 项目 单位 数据 备注 1 规划用地面积 M2 80000 120亩 2 总建筑面积 M2 50064.6 包括地下室 3 计入容积率面积 M2 45150 其中 科技楼 M2 6984.5 教学楼 M2 15234 学生宿舍 M2 12141 食堂 M2 6015.2 体育馆（兼礼堂） M2 4725.4 其他 M2 50 垃圾站门卫等 4 不计容积率建筑面积 M2 6914.6 地下室 5 建筑占地面积 M2 13813 8 容积率 0.56 9 绿地率 % 45 10 生均用地 M2 20 学生数：4000人 11 生均校舍建筑面积 M2 13 教学用房列表（科技楼和教学楼部分） 每间面积 数量 合计 普通教室 68.62 80 5489.6 音乐教室 68.28