绥棱县中医医院综合楼工程可行性研究报告.doc

绥棱县中医医院综合楼工程 可行性研究报告 黑龙江省建筑设计研究院 二〇一三年十月 可行性研究报告编制单位及人员名单 编 制 单 位 黑龙江省建筑设计研究院 工程资询资格等级 甲级证书编号：工咨甲10920070026 院 长： 赵 伟 研究员级高级工程师、注册咨询工程师 院总工程师：滕树军 研究员级高级工程师 审 核：林春萍 高级工程师、注册咨询工程师 项目负责人：丛培武 工程师 参编人员： 林春萍 高级工程师、注册咨询工程师 王 蕊 高级工程师、注册咨询工程师 丛培武 工程师 王 春 工程师 夏 欢 工程师 李亚坤 工程师 郑 伟 注册造价工程师 黑龙江省建筑设计研究院 二〇一三年十月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目基本概况 1 1.2建设单位概况 1 1.3可行性研究报告编制依据 3 1.4可行性研究报告编制原则 4 1.5可行性研究报告的主要范围 4 1.6主要技术经济指标 5 第二章 项目背景及建设必要性 7 2.1项目提出的背景 7 2.2中医药发展现状及发展意义 10 2.3项目建设的必要性 13 第三章 项目市场需求分析 17 3.1医疗卫生市场的发展状况 17 3.2医疗卫生市场的前景分析 20 3.3医疗服务实际需求预测 24 第四章 项目内涵建设 28 4.1目的意义 28 4.2指导思想 28 4.3发展规划 28 4.4经营规划 29 4.5建设目标 30 第五章 项目选址与建设条件 32 5.1项目选址 32 5.2项目区域概况 33 5.3区域地质、水文气象条件 35 5.4配套工程条件 36 5.5交通条件 37 第六章 工程建设方案 38 6.1设计指导思想及原则 38 6.2总图布置 39 6.3建筑设计 42 6.4结构设计 48 6.5给水、排水工程设计 51 6.6采暖、空调、通风及防排烟设计 56 6.7电气 61 第七章 环境保护 74 7.1 编制依据 74 7.2 拟建工程环境概况 74 7.3环境影响分析 75 7.4环境保护治理方案 77 7.5 院区绿化 78 7.6环境影响评价 79 第八章 劳动安全卫生 80 第九章 节能、消防 83 9.1 节能 83 9.2消防 86 第十章 组织机构及人力资源配置 97 10.1组织管理机构 97 10.2项目运营组织机构和人力资源配置 97 第十一章 项目招投标及实施计划 99 11.1项目招标管理 99 11.2项目实施计划 102 第十二章 投资估算与资金筹措 103 12.1投资估算 103 12.2资金筹措 105 第十三章 财务评价 106 13.1评价依据 106 13.2财务经济评价的取价原则 106 13.3计算期 106 13.4项目总投资 106 13.5投资使用计划 106 13.6 成本估算基础数据 106 13.7 经营收入及税金 107 13.8财务分析 108 13.9经济分析结论 109 第十四章 社会效益分析 110 14.1 社会效益分析 110 14.2结论 110 附表 投资估算表 财务分析表 附图 第一章 总 论 1.1项目基本概况 项目名称：绥棱县中医医院综合楼工程 建设单位：绥棱县中医医院 建设单位法人：韩杰 建设性质：新建 建设地点：位于绥棱县内，西邻惠民路，东邻东兴路，南邻规划 六街。 建设规模：规划用地面积11500平方米，建筑面积7559.17平方 米，设计床位数为100张，门诊日接待量280人次。 其中：综合楼建筑面积：6755.17平方米 煎药楼：456.3平方米 附属用房：272.7平方米 污水处理站：75平方米 建设内容：综合楼、煎药楼、附属用房、污水处理站及场区配套 工程等。 项目总投资：2491.39万元 项目资金来源：拟申请国家资金及地方配套资金 可行性研究报告编制单位：黑龙江省建筑设计研究院 可行性研究报告编制单位法人代表：赵伟 资质等级：甲级 1.2建设单位概况 绥棱县中医医院是一所集医疗、教学为一体的国家“二级甲等”全民所有制综合性县级中医医院，是大病统筹、医疗保险、新型农村合作医疗定点医院，是哈医大第一附属医院和黑龙江中医药大学第一附属医院技术协作医院，地处绥棱县繁盛大街316号，成立于1956年，医院2009年被命名为“先进基层党组