督公湖生态旅游度假区项目立项投资可行性分析论证研究报告.doc

督公湖生态旅游度假区项目可研报告 PAGE PAGE 9 “督公湖生态旅游度假区”项目 可行性研究报告 二○○七年八月 目录 总论 1）可行性研究报告编制依据…………………………………………………………..第1页 2）项目提出的策背景与建设的必要性与可行性………………………………………第1页 3）规划原则……………………………………………………………………………..第1页 4）规划思路于规划内容………………………………………………………………...第2页 5）规划目标……………………………………………………………………………….第2页 6）规划理念……………………………………………………………………………...第2页 7）规划结构……………………………………………………………………………...第2页 8）感知贾汪 ①人文历史…………………………………………………………………………….第2页 ②基本概况…………………………………………………………………………….第3页 ③气象资料…………………………………………………………………………….第3页 9）项目概况 ①规划范围与地形地貌分析………………………………………………………….第3页 ②水体保护原则……………………………………………………………………….第3页 ③环境质量现状……………………………………………………………………….第3页 ④交通现状分析……………………………………………………………………….第3页 10)国内外案例借鉴 1）宁波东钱湖游度假区……………………………………………………………...第3页 2) 乡村旅游的奇葩—五朵金花闹蓉城………………………………………………第4页 3) 启发………………………………………………………………………………. 第5页 11)生态环境保护 ①生态湿地…………………………………………………………………………….第5页 ②生态景观…………………………………………………………………………….第5页 第二章 规划功能分区 1）拓展训练营区 ①起源…………………………………………………………………………………第5页 ②项目设计……………………………………………………………………………第6页 2)马术中心……………………………………………………………………………… 第6页 3)生态观光农业区……………………………………………………………………… 第6页 4)COLF网球具乐部………………………………………………………………………第6页 5)山地滑草、冰雪娱乐区……………………………………………………………….第7页 6)商业服务区…………………………………………………………………………… 第8页 7)低密度生态区别墅区和渡假公寓区………………………………………………….第8页 8)渡假酒店区及滨水娱乐区…………………………………………………………….第8页 9）汉文化主题公园和未来发展区……………………………………………………..第9页 第三章 交通规划………………………………………………………………………….第9页 第四章 照明规划 1)准则………………………………………………………………………………….第9页 2)具体措施 ①照明灯……………………………………………………………………………第10页 ②园林灯……………………………………………………………………………第10页 ③泛光照明设施……………………………………………………………………第10页 第五章 绿地规划 绿化原则…………………………………………………………………………第10页 绿化结构…………………………………………………………………………第10页 绿化理念…………………………………………………………………………第10页 旅游客源市场分析 国内外旅游发展趋势………………………………………………………….第10页 客源市场定位………………………………………………………………….第11页 第七章 分期建设规划 1)规划年限……………………………………………………………………… …第11页 2)分期发展原则及其优先顺序…………………………………………………….第11页 3)分期发展目标与策略…………………………………………………………….第11页 第八章 主要经济技术指标 1）拓展训练营……………………………………………………………………….第12页 2）马术中心………………………………………………………………………….第