全国2006年7月资产评估自学考试题.docVIP

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选.多选或未选均无分。　　l.资产评估的客体是（???? ）　　A.资产评估的对象??B.资产评估的价值　　C.评估机构??D.评估人员　　2.资产评估价值反映的资产价值是（???? ）　　A.特定时期价值??B.特定时点价值　　C.特定阶段价值??D.特定年份价值　　3.企业的整体资产价值是指（???? ）　　A.企业各单项可确指资产价值之和　　B.企业各项有形资产价值之和　　C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和　　D.除商誉以外的所有资产价值之和　　4.资产评估的贡献原则是指（???? ）　　A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大　　B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力　　C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献　　D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值　　5.应用市场法时，参照物数量一般应选择（???? ）　　A.1个或1个以上??B.2个或2个以上　　C.3个或3个以上??D.4个或4个以上　　6.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（???? ）　　A.2万元??B.3.6万元　　C.9万元??D.12万元 　　7.计算设备重置成本时，不应计入的费用是（???? ）　　A.购置成本??B.运杂费　　C.安装调试费??D.维修费　　8.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，　　估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（???? ）　　A.21.25％??B.25％　　C.36.25％??D.40％　　9.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（???? ）　　A.自然寿命??B.设计寿命　　C.折扣寿命??D.经济寿命　　10.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于（???? ）　　A.2.7万元??B.3.4万元　　C.4.0万元??D.4.6万元　　11.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（???? ）　　A.建筑物的实体性贬值体现的　　B.建筑物的经济性贬值体现的　　C.建筑物的功能性贬值体现的　　D.土地的功能性贬值体现的　　l2.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（???? ）　　A.地段??B.交通设施条件　　C.离市中心的距离??D.居民的职业构成　　l3.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（???? ）　　A.80.2元??B.82.5元　　C.105.4元??D.132.8元　　14.运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（???? ）　　A.土地的非再生性??B.土地位置的固定性　　C.土地用途的多样性??D.土地利用的永续性　　15.某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（???? ）　　A.1.075??B.1.044　　C.0.958??D.0.930　　16.运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（???? ）　　A.特殊位置??B.特殊动机　　C.特殊环境??D.特殊交易时间　　17.定理、公式等一般不能构成无形资产，是因为它们不具有（???? ）　　A.非实体性??B.垄断性　　C.效益性??D.不确定性　　18.在无形资产评估中，当法律、合同、企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不相等时，有效期限的确定原则是（???? ）　　A.取年限最长的??B.取平均年限　　C.取年限最短的??D.取受益年限　　l9.某专利技术应用后可以使某企业的优质品率提高10个百分点，每件优质品的价格为100元，合格品的价格为60元，该企业年产品为10万件，该技术可以应用5年，折现率为10％，所得税税率为33％，则该专利技术的价值为（???? ）　　A.101.6万元??B.120.6万元　　C.151.6万元??D.200万元　　20.在割差法中，企业整体资产评估值的计算用的是（?