物业安全生产管理手册--147070787.doc

##物业安全生产管理手册 第一章 安全生产方针和目标 安全生产方针和目标 方针：安全第一，预防为主 目标： 安全生产机构 ##物业公司的安全生产领导小组由公司的主要负责人、安全生产部门负责人组成，是公司安全生产管理工作的最高领导机构。 安全生产领导小组： 组长： 组员： 秩序维护队做为公司安全生产领导小组的常设机构，负责处理公司日常安全管理工作。公司安全生产领导小组下设安全生产管理班组，以各服务中心为单位，物业服务中心主任任安全生产管理班长，各安全生产管理班成员人数可设2－5人，由各物业服务中心自行确认，报安全生产领导小组备案。各级安全管理组织同时负责公共秩序维护和义务消防工作，各物业服务中心要在各工作岗位设义务消防员。 第二章 安全生产岗位职责 安全生产岗位职责 一、安全生产领导小组职责 1、 全面贯彻执行有关安全生产的法律法规及方针政策。 2、 审核公司年度安全生产工作计划、长期规划和经费预算，并对执行情况进行监督落实。 3、 审核公司安全生产技术措施的增加、改造和安全生产设备设施的更新改造等重大工程项目。 4、 定期召开安全生产工作例会，听取安全生产部门汇报，分析安全生产形势，研究部署安全生产工作。 5、 对轻伤事故做出处罚决定；对重伤以上事故在1小时内上报上级公司和政府行政管理部门；协助调查事故取证及善后处理工作，并落实整改措施。 6、 总结、考核、评比公司安全生产工作。 二、行政部安全生产职责 1、负责制定本部门的安全生产规章制度，落实安全生产责任制，开展安全生产教育和培训。 2、建立健全安全用工管理制度，不得将有残疾的员工分配到其所禁忌的工作岗位。 3、做好女工的“四期”保护工作及未成年员工的劳动保护工作。 4、建立健全安全培训体系，对员工要进行长期的安全教育和培训；对新入职员工进行三级安全教育，考试合格后，方可上岗工作。 5、贯彻国家有关规定，对本公司的安全生产工作进行管理、监督、检查和指导。 6、与安全生产部门共同制定本公司安全生产管理制度和各岗位、各工种的安全操作规程，并对落实情况进行经常性的监督、检查。 7、做好员工劳动纪律教育工作，对严重违反劳动纪律、影响安全生产的，提出处理意见。 8、对发生事故的部门或个人，按公司相关规定予以处理。 9、依法参加工伤社会保险和商业保险，为从业人员缴纳保险金。 10、及时向安全生产部门提供安全生产信息。 三、财务部安全生产职责 1、负责制定本部门的安全生产规章制度，落实安全生产责任制，开展安全生产教育和培训。 2、健全财务制度。按照国家规定或实际需要，按比例提取安全技术措施经费和其他劳动保护经费，并且单立科目，监督专款专用。 3、负责拨付对员工进行安全生产宣传教育和培训所需经费。 4、负责拨付各岗位员工劳动防护用品所需经费。 5、负责拨付各岗位员工防暑降温经费。 6、对财务部所用设备、器材进行经常性检查，及时发现和解决安全生产隐患。 7、为了保证会计资料的安全、保密，会计电算化系统必须设置专用密码，所有的数据资料每年年终进行一次双备份，并做好防潮、防磁、防火工作。 8、按国家和公司有关规定开具发票、支票、收据, 不能开具空头支票，并及时做好票据的领用登记、注销手续。 9、按国家和公司有关规定保管好发票、印章、支票、收据、帐簿、财务资料等，并做好防潮、防磁、防火工作。 10、为了保证财务资料的安全、保密，电脑资料每月定时进行备份，财务资料每年年终进行归案保管，并按国家和公司的有关规定进行销毁。 四、服务中心安全生产岗位职责 1、在安全生产小组领导下，制定安全管理工作的方案和各种防范预案。 2、制定各项安全管理制度及规定，报请总经理批准后发布实施，并监督落实。 3、进行安全检查，对安全隐患提出解决办法，通知有关部门限期整改，到期进行复查，直至隐患消除；对已发生的安全事故查明原因，提出对策。 4、宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识，并对用户进行经常性的防火安全教育； 5、任何情况下消防设施停水停电不得过夜。特殊原因需要过夜的，必须经有关主管部门同意，并及时通知用户加强防范； 6、领导义务消防组织，指导用户进行扑救初期火灾和安全疏散演习； 7、负责小区警卫工作，维护小区安全环境，加强重点要害部位的安全管理。 8、与出租场地和出租房屋签订安全协议书，明确责任，进行安全监督。 9、对装修、改造等施工现场的安全状况进行检查，同施工公司签订安全管理协议并监督执行。 10、对各种安全设施设备的维护、保养、使用状况进行监督检查。 11、对新员工进行岗前安全培训；对在岗员工进行安全知识教育与安全素质考核；对义务消防队及专职秩序维护人员进行专业技能培训，特种作业人员应持证上岗。 12、参与安全生产事故的调查处理。 五、环境部安全生产岗位职责 1、 在安全生产小组领导下