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现代农业国际物流园建设项目可行性研究报告--150105908
目 录
第一章 总 论 1-1
1.1 项目名称及承办单位 1-1
1.2 研究工作的依据与范围 1-1
1.3 研究工作概况 1-2
1.4 推荐方案与研究结论 1-2
第二章 项目背景和发展概况 2-1
2.1 企业概况 2-1
2.2 项目提出的背景 2-3
2.3 项目建设的必要性与意义 2-12
第三章 市场需求分析与建设规模 3-1
3.1 市场需求分析 3-1
3.2 **及**地区农产品资源调查 3-5
3.3 项目建设地国民经济状况 3-6
3.4 发展规划与预测 3-7
3.5 建设规模与建设内容 3-8
第四章 建设条件与场址 4-1
4.1 地理位置及区位优势 4-1
4.2 规划 4-2
4.3 建设地交通条件 4-2
4.4 供电 4-2
4.5 供水 4-2
4.6 通讯 4-3
4.7 场址 4-3
第五章 工程技术方案 5-1
5.1 项目用地功能分区 5-1
5.2 技术方案 5-7
5.3 总平面布置方案的比选要点及说明 5-30
5.4 土建设计 5-34
5.5 给排水设计 5-35
5.6 供电设计 5-39
5.7 冷库、冷冻站、通风和空调设计 5-42
5.8 消防 5-47
5.9 劳动保护和安全防护 5-48
第六章 信息系统建设 6-1
6.1 概述 6-1
6.2 信息系统建设必要性 6-1
6.3 信息系统建设目标 6-1
6.4 信息系统建设原则 6-2
6.5 信息系统建设内容 6-2
6.6 农业物流园信息系统设备表 6-17
第七章 环境保护 7-1
7.1 设计依据 7-1
7.2 建设地点环境状况 7-1
7.3 施工期的污染源、污染物及治理方案 7-1
7.4 经营期主要污染源、污染物及治理方案 7-2
第八章 节约能源 8-1
8.1 设计依据 8-1
8.2 概述 8-1
8.3 节能措施 8-1
第九章 企业组织与劳动定员 9-1
9.1 企业组织及工作制度 9-1
9.2 定员 9-3
9.3 劳动力来源 9-4
9.4 人员培训 9-4
第十章 项目实施进度建议 10-1
第十一章 项目的组织管理和工程招投标方案 11-1
11.1 项目的组织管理 11-1
11.2 工程招投标方案 11-2
第十二章 投资估算与资金筹措 12-1
12.1 工程概况 12-1
12.2 编制依据 12-1
12.3 编制方法 12-1
12.4 投资估算 12-2
12.5 流动资金估算 12-2
12.6 总投资与总资金 12-2
第十三章 财务评价 13-1
13.1 项目成本费用估算 13-1
13.2 财务盈利能力分析 13-2
13.3 清偿能力分析 13-5
13.4 不确定性分析 13-5
13.5 财务评价结论 13-6
第十四章 项目风险分析 14-1
14.1 项目主要风险因素识别 14-1
14.2 风险程度分析 14-1
14.3 主要风险及防范措施 14-2
14.4 不确定性分析 14-3
第一章 总 论
1.1 项目名称及承办单位
1.1.1 项目名称:**现代农业国际物流园
1.1.2 承办单位:
1.1.3 项目拟建地点:**市**片区**区。
1.2 研究工作的依据与范围
1.2.1 研究工作的依据
a. **市国民经济和社会发展第十二个五年计划
b. **市城市总体规划
c. 国家发改委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》(第三版)
d. 相关法律、法规、政策、标准
1.2.2 研究工作范围
本报告的研究工作范围包括:论述项目提出的背景,分析项目建设的必要性和紧迫性,并对市场未来发展的需求进行分析,根据市场需求和建设条件拟定建设规模,根据政府规划和项目特点选择场址,拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护,企业组织与劳动定员等方案,估算项目总投资评价项目的财务效益,并进行国民经济评价及风险分析。
1.3 研究工作概况
我公司聘请专业咨询机构与**区领导座谈交流,在此基础上,咨询专业人员全面展开了研究及编制工作。
1.4 推荐方案与研究结论
1.4.1 市场发展前景与服务范围
**是我国东中部通往大西南的必经之道,北进川黔,南下粤桂,东连**“一线两点”经济重点建设地带,西接**西线开发的丘岗山地试验区,是**省南北通达、东西连贯的要衢。在湘中形成了人流、物流集散中心。湘黔,娄邵铁路干线和即将动工的洛湛铁路交汇于**市,使**成为中国南方重要的铁路枢纽之一。公路纵横交错,四通八达,上海至云南瑞丽高速公路经过**。
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