建筑招投标流程技术分析.ppt

招标方式 一、公开招标 二、邀请招标 三、议标 四、招标代理 招标方式 公开招标 是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的潜在投标人前来投标的活动。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。 招标方式 邀请招标 是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。 邀请招标的特点是： (1)邀请投标不使用公开的公告形式; (2)接受邀请的单位才是合格投标人; (3)投标人的数量有限（一般必须是3家以上，给意向单位发布邀请函） 招标方式 议标 也被称为非竞争性招标或指定性招标，由业主邀请一家最多不超过两家知名的单位直接协商、谈判。这实际上是一种合同谈判形式。 招标方式 招标代理 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。 招投标活动流程 一、招投标的程序 二、招投标的各段工作 招投标程序 招标 投标 开标 评标 标书编制 决标及 签订合同 招标人：指本次招标活动的建设单位 招标代理机构：专门从事组织招标活动的中介机构 招标项目：招投标活动所涉及的项目 投标人：通过招标人资格预审的投标报名单位 1、招标 招投标的各段工作 2、投标 投标人准备好资料，送交招标代理机构申请投标资格。 注意事项: 投标保证金的递交； 投标书编制必须严格执行招标文件的要求； 招标书要求投标人响应的条款必须全部作出响应； 价格作为整个项目最核心的部分，一定不能出现错漏现象。 招投标的各段工作 3、开标 招投标的各段工作 唱标：开标时，公开宣读投标人关于投标人报价、工期、质量、工程项目经理等投标人有实质要求的内容。 4、评标 招投标的各段工作 5、决标和签定合同 招投标的各段工作 大家分享！