2011年一级建造师讲义（法规）多种形式结合让你看练结合.ppt

* 13. 甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定：甲向乙交付200吨水泥，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方违约应支付违约金6万元。后发现水泥过期，但乙因处理及时未遭受实际损失，则乙除拒付货款外，还应向甲主张（ ） A．请求甲双倍返还定金8万元 B．请求甲支付违约金6万元 C. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元； D．请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元 14．材料采购合同中约定如果一方违约，则支付合同价款的8%作为违约金。同时，该合同中还约定了承包商向材料供应商缴纳500元作为定金。结果材料供应商没能按照合同的约定及时提供材料，双方遂决定解除合同。如果该批材料价值1万元，在保证承包商最大获利的选择下，材料供应商因其违约应该支付给承包商的违约金是（ ） （A）800元 （B）1000元 （C）1800元 （D）500元 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 D；A * 15. 关于不可抗力的说法正确的是（ ） （A）施工期间下雨属于不可抗力 （B）由于不可抗力原因导致承包商不能按照约定的工期竣工，承包商不属于违约 （C）由于不可抗力的发生，承包商可以全部免责 （D）对于因不可抗力发生在迟延履行期间而造成的合同不能履行，不能免除责任 16. 不可抗力事件发生后，遭遇不可抗力事件的一方当事人应当( )，这是他的首要义务。 A．采取措施，减少损失 B．及时通知对方 C．搜集免责的证据 D．向对方提出索赔 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 D；B * 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 17．依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（ ）。 A. 建设资金未能按计划到位的施工暂停?? B．发包人改变项目建设方案的工程停建 C．传染病流行导致施工暂停???? D．征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误 C * 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 八、合同担保 一、掌握各种合同担保方式的概念，区别与联系。 保证 抵押 质押 留置 定金 对象 动产或不动产 动产或权利 动产 货币 有无第三人 有 可能有 可能有 无 无 担保范围 含保管费用 含保管费用 形式要件 书面合同 登记（不动产等） 书面合同（其他） 移交占有（动产） 登记（权利） 合法占有 交付 主要考点 保证方式 禁止抵押物 抵押物的转让 动产质押合同 孳息的占有 适用留置的合同 留置物 留置期限 定金合同 定金罚则 * 1．保证合同是( )签订的合同。 A．债权人与债务人 B．债权人与保证人 C．债务人与保证人 D．保证人与被保证人 2．在工程项目的建设过程中，( )是最为常见的一种担保方式。 A．保证 B．抵押 C．留置 D．定金 担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（ ）。 A．保证??B．抵押??C．留置??D．定金 4．下列可以作为保证人的单位是( )。 A．国家机关 B．私立学校 C．国营医院 D．合伙企业 5. 保证合同中未约定保证方式的，按（ ）承担保证责任。 A．一般保证 B．特别保证 C．连带保证 D．保证合同无效 一级建造师执业资格考试·总复习· 建设工程法规及相关知识 B；A；A；D；C * 6．保证期内，( )，应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。 A．债权人依法将主债权转让给第三人的 B．债权人与债务人协议变更主合同的 C．债权人许可债务人转让债务的 D．债权人与债务人协议解除主合同的 E．债权人与其他债务人签订合同的 7．甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于（）。A．甲方未将变更事项